九龙塘军营研发展 需寻求中央批准

2013-02-07 08:00  来源:大公网

图:陈茂波表示,会跟进议员提出将九龙塘军营用地改作建住宅的建议/本报记者 麦润田摄

  大公网2月7日 为解决市民住屋难题,政府不放弃任何开拓土地供应的可能性,包括探讨军营地皮改变用途。发展局局长陈茂波表示,就位於九龙塘前李惠利校舍对面的九龙东军营(俗称九龙塘军营)用地可否改为住宅地皮,当局正在“做功夫”。发展局随後补充,未有具体计划改变用途,但会认真考虑任何可增加土地供应的可行办法。该地皮面积接近10公顷,若落实改为兴建房屋,估计可提供5000个住宅单位。/本报记者 朱晋科

  位於窝打老道及联福道交界的九龙塘军营地皮,与浸会大学近日争取拨地发展的前李惠利校舍地皮,只有一条马路之隔。昨日的立法会会议上,工业界议员林大辉质询发展局局长陈茂波,为何不考虑将面积近10公顷的九龙塘军营地皮,改为住宅用地,而要牺牲浸大的发展,将面积仅为军营地皮十分一的前李惠利校舍南面用地改为住宅用途。

  陈茂波回应称,如何使用军事用地和前李惠利校舍用地,两者并无必然的互相排斥的关系,政府的觅地过程不会伤及其他政策,包括教育政策。他又说,政府不会放弃任何可以增加土地供应的方法,对於林大辉的建议,他称“事实上我们会跟进,亦正在做功夫”。

  不放弃增土地渠道

  陈茂波於会後会见记者时被问到,“做功夫”是否代表当局正计划将九龙塘军营用地改建住宅时称,不会就个别用地披露工作细节,重申当局在寻求土地供应来源时,会探索所有渠道。发展局发言人昨晚回覆查询时说,对於任何可增加土地供应的可行办法,当局都会认真考虑,不会排除任何可能性,九龙塘军营现属驻港解放军的军事用地,当局并未有具体计划改变用途。

  保安局发言人昨晚回应查询时称,《驻军法》订明,驻港解放军的军事用地不再用於防务目的,经中央批准後,将会无偿交还特区政府处理,若特区政府需要改变部分军事用地用途,要先寻求中央批准,再为驻港解放军重新觅地,重建设施的费用由特区政府负担。根据《基本法》规定,管理军事设施是驻港解放军的职责之一,军事用地的使用属国防事务,由中央和香港驻军全权负责。

  需寻求中央批准

  香港建筑师学会、香港城市设计学会在上周初的本港六大建筑专业学会回应施政报告的记者会上,率先建议政府考虑腾出九龙塘的军营用地,改作住宅用途。香港城市设计学会副会长吴永顺称,九龙塘军营地皮面积9.9公顷,相当於四分一个西九文化区,现时规划用途为“其他用途”,包括军营用途,但不包括住宅,若政府更改该地皮用途,须向城规会申请。

  他称该地现时未有指定地积比率,但九龙塘住宅地皮的地积比率一般为5倍,军营地皮对面的前李惠利校舍地皮楼高上限为13层。若以5倍地积比率计算,军营地皮可建楼面建筑面积达49.5万平方米,若以单位面积1000尺计算,可提供5000个住宅单位。他欢迎当局探讨军营改变土地用途,为建立土地储备,与其东拼西凑地寻找小幅的GIC用地,不如腾出大片土地,减少地区上因改划用地而产生的争拗。

责任编辑: 孟浩
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