三类人士豁免双倍印花税含首次置业

2013-02-23 07:29  来源:大公网

  大公网2月23日讯 记者朱晋科报道:财政司司长曾俊华表示,政府推出新的楼宇买卖印花税率,除了针对市场的炽热情绪外,亦希望照顾有真正置业需要的香港永久性居民,所以豁免三类人士,包括首次置业、已出售原有物业再买楼和六个月内完成换楼的人。

  曾俊华说,除了指定豁免外,“双倍印花税率”适用於所有个人或公司购买的住宅和非住宅物业交易,新税率的豁免范围,大致与额外印花税及买家印花税相若。但如果香港永久性居民购买住宅物业,在签署买卖协议时并没有其他香港住宅物业,可获豁免缴付新增税率,只须按旧税率缴印花税。

  曾俊华续称,新税率下只计划拥有一间住宅物业的市民,无论是首次置业,已出售原有物业再买楼,甚至换楼,都可获豁免。运输及房屋局局长张炳良补充,换楼的市民如果原本的物业未卖出,亦要缴交新印花税,但只要六个月内完成卖出旧楼,亦可向税局申请退税。

  不过,假设市民早前用公司名义买入住宅单位,然後再买新楼,如果新买的物业是用个人身份签契,便可获豁免。至於同时买入住宅及车位,如果分开两张契,即使住宅可免新印花税,但业主都要缴付车位方面的新印花税。

责任编辑: 孟浩
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