北帝街重建当局强制收地 13业权未收购

2013-05-11 08:22:52  来源:大公网

图:北帝街/新山道重建项目涉及108个私人业权\ 资料图片

  大公网5月11日讯 市区重建局的马头角北帝街/新山道项目,获政府出动“尚方宝剑”,地政总署昨日宣布,根据收回土地条例收回土地,以便进行市区重建发展项目。涉及旧楼仍有13个未收购到的业权受影响,市建局计划,将该地重建为商住物业,可提供160个单位,预计2019年度落成。

  尚余13业权未收购

  北帝街/新山道项目占地1277平方米,涉及12个街号的八层高旧楼,楼龄56年,共有108个私人业权。市建局於去年二月,以实用面积尺价8939元向业主提出收购,并提供楼换楼安排。市建局发言人昨日称,至今已收购到88%的业权,包括所有地舖,未收购到的13个业权,涉及的都是住宅单位。

  地政总署表示,根据收回土地条例,有关土地将於收地公告张贴当日起计三个月後生效。合资格的住宅物业业主除有权获得法定补偿外,在适当情况下亦会获发特惠自置居所津贴或额外津贴。合资格的住宅住户可获安置到由房屋委员会或房屋协会提供的单位,或可获特惠现金津贴。合资格的商户,包括业主及租户,可选择接受特惠津贴,以代替因业务及相关损失而提出法定补偿申索的权利。

  受影响的住宅和商户业主及租户亦有权根据收回土地条例提出法定申索。如申索未能透过协议解决,业主及租户可向土地审裁处申请仲裁。因提出申索而合理招致的专业费用金额可能获政府发还。

  市建局计划,将该处重建为一幢23层高的商住物业,提供约160个住宅单位,单位实用面积377平方尺至700平方尺,物业低层会作零售用途,地库则用作停车场,预计2019至2020年落成。

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责任编辑: 孟浩
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