水货客带旺 上水药房逆市升

图：上水区租值最高的杏林西药房，升20.5%/大公报记者 何进昇摄

　　大公网3月15日讯（记者何进昇）传统旺区舖位租值下年度估算升幅放缓，甚至下跌，但上水旧墟一带的租金不跌反升，成为“逆市奇葩”。其中新康街14号的“杏林西药房”，下年度租值估价为60万元，按年升20.5%。有附近商舖指，虽然近年有针对水货客示威，但对生意没有造成太大影响。

　　药房依然人头涌涌

　　《大公报》记者昨日在受惠于自由行带旺的上水旧墟一带视察，发现极受水货客欢迎的药房，依然人头涌涌，并未受零售市道下滑影响，亦未有发现吉舖。

　　其中，在龙琛路26至28号的“富裕药房”，店内外更挤满水货客，该药房下年度租值估价为162万元，按年升9.7%。同样是“药房集中地”的新丰路，药房租值同样“企硬”，位于新丰路105号的“回春药房”，下年度租值估价为294万元，按年升9.87%，邻店107至109号的“康美化妆城药房”，下年度租值估价为438万元，按年升10.61%，升幅相若。

　　在新康街与新功街一带，仍然是“药房天下”，每隔一、两个舖位，就有一间药房，人潮不绝。其中新康街14号的“杏林西药房”，下年度租值估价为60万元，按年升20.5%，是同区租值升幅较高的舖位。

　　在邻近的12号“龙都参茸海味行”，店员指近年开始有针对水货客的示威出现，甚至在店外经过，但对生意影响不大，“因为做开熟客生意，一向平平稳稳，无特别受影响”。

　　他称，新开的店舖可能会受市道变化影响，因为这些店的顾客主要为内地旅客，可能被反水货示威吓走。