昆明医科大学卖地还债遭质疑 欠债7亿卖50亿资产

2013-04-16 17:17:16  来源:中国广播网

   中国之声《新闻晚高峰》报道,这几年,因为扩招,不少高校都贷款建了新校区。面对“还贷”的重压,除了地方财政支持,一些高校用了“置换土地还债”的办法。昆明医科大学就是这样一所高校。

  昆明医科大学的新校区建在呈贡,大一大二新生在新校区学习生活,大三起,搬到位于昆明市人民西路的老校区上课和实习。近来,因为要还建设新校区的债务,学校起了风波。老校区230多亩地,除了75亩留用以外,其余土地要搞商住开发。除了遗憾和惋惜,对于卖地还债,一些学校老师有了不同意见。

  为还7亿贷款 昆明医科大学出售50个亿的资产

  从昆明医科大学南教学楼三楼望去,学校运动场已不复存在,大型机械设备全面进驻。学校卖地源于建设新校区的债务,学校发给老教授们的《昆明医科大学人民西路校区综合改造开发方案》明确,截至2009年12月,建昆医呈贡新校区,仅银行贷款超过7个亿。不过在一些老师心里,学校压根儿不该处置老校区,还债的办法还有其他。

  教师1:如果真的有困难,那么多附属医院,医院是有钱的,你可以和大家借。

  教师2:我们医学院,正儿八经的东西他们不去搞,我们是端着金饭碗要饭吃,研究出一个药来,一年几百亿的收入。

  确定工作了一辈子的老校区将不复存在后,老教授们开始多方打听,又细细算账。老校区价值多少?

  老教授:我们估算出来的,同时开发商也承认的,价值50多个亿。为了还7个亿的贷款,出售50多个亿的资产,还不包括我们700多人的私人房产。

  中昆投资有限公司总工程师邵胜军并不否认学校估值50亿元,不过他解释,公司实际所得土地在150亩左右,还要无偿为昆明医科大学建临床教学基地,要安置老校区的709户老住户,这都得花钱。邵胜军还强调,商业用地只是一小部分,最终受益者其实还是学校。

  邵胜军:仅仅人民西路和环城西路拐角就有三栋房子,两栋单身公寓,一栋办公楼,这三栋房子才是真正意义上的商品房。百货公司是这样的,我们下面有四层做商业。

  教师担心:建二三十层教学楼存安全隐患

  从见到规划图的那一刻起,一些老师就开始担心,改造以后,虽说学校还在那里,却全部要建二三十层的高楼,把学生安置在二三十层的高楼里,存在安全隐患。

  老师:首先是教学楼,盖27层以上,学生上课都是集中上、集中下,要搞多少电梯,搞在什么地方?云南是地震多发区,稍微晃一下子,学生如果发生踩踏,我们对不起这些年轻孩子。

  记者以学生身份向学校求证老校区改造事宜,党办工作人员回复,学校每一位辅导员和班主任都接受过培训,负责解答同学们对综合改造的疑问。

  党办工作人员:学校考虑的角度肯定是从学校的学生能够安心的学习。因为老校区面临着综合改造开发这个项目,可能会有一些施工,怕影响到同学们休息。现在正在讨论阶段,是在暑假以前,消息应该可以确定了。

  施工运动场附近家属楼开裂、沉降

  在昆明医科大学的老校区内,有12.62亩土地、20幢楼、709户居民。这些是学校改造过程中的特殊人群、特殊地带,因为住在这儿的老师们不仅有房屋所有权证,还有国有土地使用证,这块地不能直接征收。

  学校的运动场开始施工到现在,近三个月的时间,环绕在运动场周边的教工宿舍开始沉陷开裂。这些住户不少年龄已经七八十岁,他们的诉求又是什么?

  陈老师(化名)住在昆医宿舍区6栋,虽然距离正在施工的运动场工地还有一段距离,但她家的地板、墙体已经开裂。运动场周边四栋家属楼都存在不同程度开裂现象,云南省一家工程检测公司测量结果显示,四、五、七、八栋楼正在发生沉降。

  陈老师:我在七楼,一到晚上他就闹,十点以后那些车来了,我天天晚上睡觉就像地震一样哗哗晃。我都担心哪天下班后我的家不在了,我怎么办?

  昆医土地征收不合法 施工方证件不齐已开工

  昆医改造,这709户住户要先搬出去过渡30个月,安置房建好后回迁。年龄超过60岁,没人愿意租房子给这些老教授,搬家折腾,他们也担心经受不起。老教授们不愿意搬,还因为他们研究过学校所发的征收补偿安置实施细则后,觉得土地征收不合法。

  老教授:第一,征收人不合格,西山区棕树营街道昆明医科大学人民西路综合改造指挥部为征收人,我们曾经问过他,他说这是政府的委派机构。590号文件说,市县政府才能作为征收人,委派机构职只能办理具体事务。征收的理由他是说服从规划和建设的需要,反过来,他是把教学用地征为商业用地。

  让老教授们更不能接受的是,正在施工的运动场工地,施工方目前还证件不齐。中昆投资有限公司总工程师邵胜军也证实了这一点。

  邵胜军:手续在办理过程中,没有这么快的。土地在你手上,就允许你按照国家给你的条件你先做,手续再办。(记者刘黎 栾红)

 

关键字: 昆明 医科大学 还债
责任编辑: 马俊茂
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