茂名市国土局被诉行政违法

2013-05-07 09:42:23  来源:法制日报
 

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  制图/李晓军

当事人:花巨款所购土地被划给第三人国土局:未办理登记手续不享有使用权

  □非常案件

  《建设用地许可证》在当事人手上,许可证上标明的土地却被国土局划给了第三人,并签发《国有土地使用证》。当事人百思不得其解,将国土局告上法庭。经广东省茂名市茂南区人民法院一审、茂名市中级人民法院裁定发回重审,近日,此案在茂名市中院再次开庭审理。

  缘起

  土地疑“一女二嫁”

  这起纠纷要追溯到20年前。1993年11月2日,茂名市民林平以茂名市茂南天南贸易公司的名义,与茂名市电白县华瑞实业有限公司签订《转让合同》,以845.873万元的价格购得华瑞公司位于茂港区羊角镇上宾塘村(即茂名市沙田小区)的5块土地,共56.77亩,并取得5块土地的《建设用地许可证》。其中,一块以电白县华瑞实业有限公司登记的面积为7003平方米的土地成为此案争议的焦点。

  2003年4月,因天南公司购买7003平方米土地的资金是向银行贷款所得,茂名市市区城市信用社以天南公司向其贷款850万元土地购地款尚未还清为由,向茂名市茂南区人民法院提起诉讼,并向法院申请查封涉案土地。此案经茂南区法院、茂名市中院两审,均认定天南公司向茂名市市区城市信用社贷款850万元用于购买涉案土地,判决天南公司还清尚欠本金379万元及利息给信用社。

  判决生效后,作为天南公司法定代表人的林平,在茂名市国土局查阅涉案的7003平方米土地相关资料时,发现这块土地在法院裁定查封期间被划给第三人梁平,并签发土地使用证。2007年,梁平又将该地转让给茂名市银鹰房地产开发有限公司,茂名市国土局也为其签发了土地使用证。

  一审

  法院认定国土局违法

2010年9月,天南公司向茂南区法院提起行政诉讼,请求确

责任编辑: 宋代伦
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