大公网

大公资讯 > 中国时政 > 中国聚焦 > 正文

热闻

  • 图片

平度房地产市场趋于平稳 未来房源供应量充足

今年以来,受房地产市场回暖趋势的影响,平度房地产逐渐复苏。记者了解到,随着平度市旧城改造、生态商务区建设的持续推进,未来平度市房源供应量充足,房地产市场趋于平稳。随着这些旧城片区的改造,平度未来房源充足,房地产发展会更趋向于稳定。

平度房地产市场趋于平稳未来房源供应量充足

  今年以来,受房地产市场回暖趋势的影响,平度房地产逐渐复苏。受春节及国家调控政策的影响,平度新房成交量分别于1月份和3月份出现暴增的现象。记者了解到,随着平度市旧城改造、生态商务区建设的持续推进,未来平度市房源供应量充足,房地产市场趋于平稳。

  前五个月交易3800余套新房

  2013年头几个月,对于饱经严寒的房地产行业来说,可谓是个“春天”。不但积压的房源迅速销售一空,而且新推出的房源也受到购房者的欢迎,成交量增长较大。记者了解到,2013年1月至5月,平度新房销售达3800余套,同比增长250%左右。

  记者了解到,1月份平度新房成交量为1100套,其中住宅 784套 ,与去年12月份住宅的成交量基本持平。进入3月,平度出现了新房和二手房涨价的现象,业内人士普遍认为,宏观调控过去两年积压的部分处于观望的购房者,在看到房价没有下跌的情况下“出手”买房,还有部分买家受买涨不买跌心理的影响匆匆入市,再加上购房者“国五条”细则落地前的恐慌心态,致使3月份平度新房成交量创今年新高,达到1243套,其中住宅成交975套 。而在此后的4月和5月中,虽然恐慌性购房消退,但是楼市热度依然不减。根据青岛网上房地产公布的数据,4月份平度新房成交528套,5月份截至27日,已成交611套 ,同比增长 176% 和78%。虽然销售量还保持在高水平上,但是月销售量趋于平稳。

  今年再推十大片区改造

  土地资源是房地产行业发展的根本。为促进平度房地产行业的健康、稳定发展,今年以来平度市推出多块土地资源。尤其是5月份,先后发布了 3次国有建设用地使用权拍卖出让公告,推出了八块国有建设用地。记者了解到,这八块国有建设用地有两块位于平度市云山镇,其余六块都位于平度城区范围内。这六块土地资源中 ,位于平度市区新区大道北侧、规划沧州路东西两侧及平度市区泸州路西侧、规划西安路南北两侧的四个地块的土地用途均为商服和城镇住宅 ;平度市区青岛路南侧、规划杭州路东侧、规划泰州路西侧地块土地用途为商服;平度市区青岛路北侧、福州路西侧地块的土地用途则为城镇住宅。这些土地的出让和未来的开发建设,定然会推动平度房地产行业持续发展。

  随着平度经济的发展,平度的城市形象也急需改变。近年来,平度市政府积极推进旧城改造项目。2012年确立了常州路西侧、红旗路及其周边区域等十个旧城改造项目。记者了解到,目前常州路西侧片区、红旗路及其周边片区改造工作正在按计划进行施工建设;红旗路西通一期项目、开发区大李家疃片区、李园街道府君庙片区等项目也正按照计划迅速推进。

  另外,今年平度市还将适时启动十个旧城片区改造项目。这十个片区分别为凤台街道生态商务区李官庄村片区改造项目,凤台街道大窑村周边片区改造项目,开发区南姜家庄周边片区改造项目,开发区中八里庄周边片区改造项目,东阁街道荷花湾南侧片区改造项目,东阁街道北姜家庄村片区改造项目,东阁街道付家崖村片区改造项目,同和街道大官庄周边片区改造项目,李园街道白果园片区改造项目,李园街道红旗路西通二期工程、南关一期项目、东马家沟项目。随着这些旧城片区的改造,平度未来房源充足,房地产发展会更趋向于稳定。

  随着平度市“一环两轴四片区”城市更新改造战略的加快实施,老城板块和新城板块迅速崛起。而地处青烟潍连接中心城市的平度,具有较强的战略发展潜力。近年来,更是聚集万科等具有雄厚资金实力、成功开发经验和强大品牌影响力的企业。记者了解到,目前,平度·万科城项目正在如火如荼施工中,1号楼已施工至八层,2号、3号、4号已施工至六层。

  文/图记者 官印浩 本报通讯员张宏张瑞坚

  (来源:半岛网-半岛都市报) [编辑: 曹海霞]?

  (原标题:平度房地产市场趋于平稳 未来房源供应量充足)

  • 责任编辑:李欢

人参与 条评论

微博关注:

大公网

  • 打印

数码频道

更多
参与互动
关注方式:
打开微信朋友们扫一扫关注