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李嘉诚:年轻人不应埋怨买不起房 西方人没房也平常

  在去年长和系取消了2013年的中期业绩发布会后,长和系主席、华人首富李嘉诚,昨日下午终于再度现身长和系业绩发布会,笑容可掬地出现在媒体面前。

  关于此前的“撤资论”,李嘉诚表示自由社会营商业有买有卖,而其并没有从内地和香港撤资。针对旗下企业减少在中国内地买地,李嘉诚认为,房地产需要成本。目前内地土地价格较贵,“现在面粉贵过面包”。不过李嘉诚称仍看好内地的房地产,目前长和集团手头的地皮还可以满足5年的开发计划。而和记黄埔年报也显示,目前和黄集团应占土地储备8300万平方尺,其中97%在内地。

  关于撤资:“有买有卖”

  长江实业昨日公布的业绩报告,以“植根香港 放眼全球”作为业务展望。面对此前市场关于其撤资的传闻,李嘉诚表示,生意有买有卖,未来海外资产,也有可能会出售。李嘉诚认为,香港有投资机会也会在香港进行投资。

  “有人批评集团出售香港资产,这是造谣。日后如果香港有机会也会投资。全球逾60亿人口,香港只有700万人口,难以在香港从事所有投资。”李嘉诚表示,长和系在全球52个国家均有生意,单是和黄去年收入已超过4000亿元,欧洲业务去年更是发展不错。

  李嘉诚表示,自由社会营商有买有卖。李嘉诚称,过往在许多国家有短期内卖出数百亿资产,甚至有上千亿的,从未被批评过“撤资”。

  事实上,和记黄埔有限公司年报显示,按2013年和黄资产总额8155.22亿港元来算,欧洲、财务及投资与其他、香港以及中国内地四个列项位居前四,分别占比为45.15%、17.59%、13.06%和9.869%。而2012年,欧洲、香港、中国内地的资产占比则分别为40 .97%、12.98%和9.48%。

  2013年,和黄在中国内地的总资产与2012年同比增长了5.62%;而香港则同比增长2 .06%,欧洲同比增长11 .78%。而事实上,按和黄的资产地区划分额外披露一项显示,亚洲、澳洲及其他地区、加拿大、财务及投资与其他的资产总额较去年同比下降。

  内地土地价格贵,但仍看好

  此前市场有指李嘉诚加速内地物业的抛售,是不看好内地市场。

  针对旗下企业减少在中国内地买地,李嘉诚认为,房地产需要成本。目前内地土地价格较贵,“现在面粉贵过面包”。李嘉诚表示,若果地价便宜会考虑在内地买地,目前集团手头的地皮还可以满足5年的开发计划。

  不过,李嘉诚称看好内地的房地产。李嘉诚表示,中国的G D P有7.5%的增长,全球还没有哪个大国有这个成绩。因内地人口较多,中国人只要赚到钱,就会买自己的房子。事实上,和黄目前在内地有丰富的储备。据和黄年报显示,在地产与酒店的报告一列,集团目前应占之土地储备约8300万平方尺,其中97%在内地,3%在英国与新加坡。

  据披露,和黄集团目标于2014年完成应占总楼面面积约830万平方尺之住宅与商业物业,分布于内地11个城市及新加坡。内地业务进入收成期。

  • 责任编辑:雨田

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