特稿:京二手房半月卖贵80万

  大公网3月18日讯(记者毛丽娟 北京报道)3月,楼市又开始如春耕般悸动,有深圳投资客期落袋为安、大量抛售总价计3亿元(人民币,下同)的房产,也有三线城市节后成交火爆、购房者继续蜂拥而入,更有北京同样一套房,短短“两会”期间,房价在“两会”后报价就贵了80万元。多位受访的北京购房者声称:已经无力,这个城,我已经爱不起了。

  一些市场舆论开始利用“人大常委会今年不会把房地产税列入立法程序”来炒作。2012年硕士毕业在北京工作的周小姐,去年下半年一直看房。她在电话里埋怨父母:“我从春节后一直打电话叫你们过来看一下房,你们就是不着急,我说了多少遍了,现在贵了80万元”。周小姐已看了不少北京五环附近的房子,价格越看越高,从最初想买小三居到现在只想买个两居就很满足了。

  “我看过一个在五环外的品牌开发商的房子,那里交通极其不便,什么配套都没有,但考虑到小区很新、环境不错,还是想买,只不过年前我去看时,还有10套在售,春节后再去问,已经卖了8套,剩下2套。”周小姐后来看中了五环外另外一套房子,由于工作原因,“两会”期间自己就没有着急去找中介谈,哪知道3月14日一问价格,同一套房子,报价差了80万元,“两会”前是680万元,“两会”后是760万元。

  “不到两周,累觉不爱,我已经无心工作了。”周小姐说,现在北京购房就跟抢一样,不要说深思熟虑,就是中介刚通知你某个点可以看房,你准点赶过去时,中介又会告诉你:没办法,已经有客户准备签了,看不了了。

  换房族忧涨价 不敢售房

  北京房价节后为什么这么猛?北京长楹天街片区的中介告诉记者,房价看涨,很多人买房,很多人又不敢卖房,因为换房的人卖了,担心自己也买不到不涨价的房,所以乾脆僵着;那些着急卖的卖完了,二手房的供应也就跟不上去了,造成市面上出现抢房。

  购房者温女士透露,去年以来,她所居住的长楹天街小区一般有两套房在售,很多人是持币等着购房。2016年年初,该小区房价大概在5万元左右,10月份时已经涨到5.9万元,她果断出手买下了一套160平的大户型,到了今年1月份,均价已经蹿升到7.5万元。而2月到3月,同样小区的房价又蹿升到了8万元左右。

  “同比去年,房价整整又涨了50%”。去年初还在东城区买了一套学区房的温女士介绍,近期传言东城区、西城区合并,东城区的房价每平米较去年底又涨了2-3万元,去年底800万元的房子现在要卖1000万元。

  此外,因北京政府一两年内将搬迁到通州区办公,紧邻通州的朝阳区、通州地区房价也上涨迅猛。去年通州每平方米1.3万元的房子现在变成了每平方米2.3万元,通州限购后,又带旺了朝阳区的房价。


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责任编辑:陈旭 chenxu

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