曾宪斌:2013年房价“大涨”

2013-01-11 09:40  来源:瞭望·中国总第192期
  清华大学教授曾宪斌近日表示,越来越多的人面对“地王”已经开始产生房价上涨的预期,2013年房价的预测就是两个字:大涨。

  曾宪斌认为,房价大涨的驱动逻辑,最重要就是十八大的三个关键词:城镇化、人均收入翻番、改革是最大的红利。

  曾宪斌说,首先,只要城市化进程没有完结,人口红利没有结束,巨大需求将无可避免地推动房价上涨。第二,人均收入的增长,必然带来住房改善的需求。第三,明年保障房“开工600万套,完工400万套”的目标显示,随着中低收入阶层居住问题的逐步解决,限购等因政治而干预市场的需要变得不再迫切。第四,导致大涨的因素还包括通货膨胀。现在美国不断出台新的量化宽松政策,日本首相安倍上台之后,也要搞量化宽松政策,全世界的印钞机都在开动。中国的货币发行量也是众所周知,这些都必然传导到房价上。所以从某个角度来讲,所谓涨价,很大程度不过是货币贬值的代名词。

关键字: 曾宪斌 2013年 房价
责任编辑: 蓝天
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