新“国五条”颁布 引发“抢房潮”

2013-03-25 08:22:29  来源:阳光总第144期

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  忧虑:

  济南新浪乐居:国五条20%个税引爆二手房,济南购房者排长龙过户。一位办理过户的阿姨说,20%的个税对于普通老百姓来说实在太多了。济南孚瑞不动产万达店刘经理认为,新政拉高了看房量和成交量,但对短期内的房价影响应该不大。

  创业家杂志:“售房征20%个税”伤及无辜?新“国五条”颁布,一夜之间地产股千亿蒸发。实际上,东莞5年前就实施过“二手房征20%个税”,但东莞的楼市并未受影响,税费的上调最终都转嫁到买房者身上。

  见解:

  财经网:香港祥祺控股集团有限公司董事长陈红天认为,内地一线城市房价没有泡沫。“碰一下就破的就是泡沫,硬的没泡沫,打都打不烂的不叫泡沫,过去五六年各种手段都没有把房地产压下去,这就没有泡沫了。”

  传说中的章鱼帝:个人售房征20%个税好处:1、将真正需要买房的人逼至购买新房,降低空置率;2、囤积二手房最多的除了职业炒家就是官员,这些都是富人,套牢富人财富,阻止变现;3、为“官员财产公开、开征房产税”做准备,这两政策势必导致大量二手房集中抛售,有效堵死富人财富出逃,防止房价井喷暴跌,避免地产泡沫破裂。

  新京报:一个“合理的房价”有多远?拖累现实,透支未来。畸高的房价推高中国生活成本、降低幸福感,也让自由开放的城市天然构筑起阻碍流动的门槛。从2003年开始,民众渐渐熟悉了一个词:“重拳”。然而,时间流逝,房价非但没有应声而落,反而持续攀高。面对愈挫愈勇的房价,谁能淡定?一个“合理的房价”有多远?

关键字: 国五条
责任编辑: 蓝天
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