为什么中国夫妻要买房先离婚

2013-05-15 11:28:54  来源:阳光总第148期


 

  如果你想看幸福的情侣排着长队登记结婚,随便在拉斯维加斯任何一个角落就可以看到;但如果你想看幸福的夫妻排着长队登记离婚,那你只能去中国才能看到。

  三月,在中国的各大城市,成千上万的夫妻跑到离婚登记处去解除婚姻关系,为的就是以单身的身份购买新的房产而不缴纳高额税款。中国政府出台了新的政策,规定房主在第二套房买卖时要缴纳高额税款。据中国媒体报道,在北京、上海、广州以及其他地区的交易登记处,前来办理业务的人们排起长龙。他们全是为了要赶在政府房价调控新政出台前完成交易。

  新调控政策的出台是为了给中国过热的房地产市场降温。同期出台的还有一系列其他政策。根据这些政策规定,已婚夫妇如果要出售名下的第二套房产就要交付交易金额的20%作为税款。但对于意志坚定的投资人来说,没有什么能够阻挡他们做买卖。一些人很快就发现,有些情况下,买卖第二套房产是不用交这20%的税款的,比如房产是在结婚前购买的,或者是在离婚后购买的。

  根据中国婚姻法规定,如果夫妻双方都同意签署离婚协议,他们只需共同前往离婚登记处,缴纳约合1.5美元的办事费用就可以完成手续。考虑到离婚后进行房产交易就可不必再缴纳数千美元的税款,很多夫妻觉得这1.5美元的离婚费花得还是很值的。

  据媒体报道,三月,在中国东部海滨大城市天津,离婚的夫妻达到了每天300对——是同期正常数据的3倍。在北京,房地产中介工作人员称,离婚高峰后有无数夫妻在物色新的房源。北京最大的一家房地产中介公司的员工秦先生告诉时代周刊:“上个月我完成的业务中有一半是离婚夫妻买房。这些夫妻基本都在25岁到35岁之间,他们都是希望购入新的房产以作投资。”

关键字: 为什么 中国 夫妻
责任编辑: 蓝天
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