罗湖谋变身打造「融城」

2013-01-05 04:25  来源:大公报

    

     图∶罗湖东门过去一直是港人热门蒲点,但随城区西移,受欢迎程度似有所下降」本报记者王一梅摄

    

     □罗湖区作为深圳市首个建成区和城市商业发源地,曾经是港人最主要消费场所,惟近年随中心城区西移日渐衰落。为重振雄风,罗湖区提出了先行先试打造国际消费中心、总部基地和服务业基地的战略定位。该区去年七月就未来十年设计蓝图展开国际谘询,吸引海内外35家知名企业参与。4日,该区宣布具有港资背景的戴德梁行(深圳)公司,凭「以文化包容、以人为本、居民共治」的「融城」理念,得设计方案的第一名。」【本报记者王一梅深圳四日电】

     按戴德梁行深圳公司的设计方案,新罗湖将以「Ucity-融城」为核心理念,打造成「以文化包容、以人为本、居民共治」为核心价值的包容性城区。该方案对未来罗湖发展的的产业内涵和实施路径、规划以及具体项目等有许多创新规划。今後,香港元素将继续成为罗湖国际消费中心的主打概念。

     首家智慧商城东门开张

     所谓「Ucity智慧商城」,是在传统商城和文化商城的基础上,运用互联网、移动商务和电子商务等新兴科技手段对传统商城进行数字化、智能化的一种嵌入和复合,就是让人与人、物与物更智能、更便捷地交流。

     去年十月底,投资五亿元、主攻年轻消费者的内地首个大型主题智慧商城――「Ucity智慧商城」在深圳市罗湖区东门商圈正式开张迎客。在传统的商业街里,充分运用互联网和移动信息技术改造、提升购物商厦的运营模式,这种结合传统商铺及网上购物的消费体验,可说是对既有消费模式的一个颠覆。

     具体而言,顾客刚踏入东门智慧商城大门,手机便会接收到来自商场的各类消费信息∶购物、餐饮、娱乐,所有的消费资讯一应俱全;商场里挂的大型LED屏还可以供客人玩耍∶与各个商家微博互动、讨论质量价格,互不相识的顾客甚至可自动进行团购;在大屏幕上玩喜欢的游戏或者向女友表达爱意等,不一而足。这种消费模式更吸引了港人的目光,很多到那里消费的港人表示,老东门正在发生不可思议的变化。业内人士称,在电子商务给传统商业企业带来的是与日俱增的冲击和挤压的今天,Ucity智慧商城为苦苦挣扎的传统销售模式突出重围提供了新的路径。

     至於戴德梁行深圳公司为罗湖区设计的「UCity-融城」概念, 强调以人为本以及「共同参与」的包容态度,使每一个商人、游客、创业乃至就业者来到罗湖,便融入其中,参与其中,打造国际级商务、商业、旅游、生活融合之区,强调产业与城市功能的联合发展,产城融合,商业、文化与生活完美融合,是众人追寻深圳梦的乌托邦,具有诱人的发展前景。

     差异发展避与港恶性竞争

     尽管新罗湖规划借助了大量香港元素。但戴德梁行深圳公司为罗湖设计的方案,却采取了与香港商业差异化策略,以避免同质化竞争,采取多元的现代体验式消费路线。未来罗湖将利用旧城改造的契机,参照欧美体验式先进商业业态,以发展多元的现代体验式的国际消费中心,可预计在中长期与香港并肩成为亚洲知名旅游目的地之一。

     罗湖国际消费中心将以中高端、多元化、国际化的商业发展路线对临近东莞、惠州等二三线城市进行区域性的商业覆盖。

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责任编辑: 大公网
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