房策会将订10年供应目标

2013-01-06 04:25  来源:大公报

     【本报讯】记者曾敏捷报道∶长远房屋策略督导委员会将於年中提出本港未来10年的房屋供应目标,委员普遍认为推算房屋供应的模型要与时并进,建议加入人口结构变化、流动人口数据等各种新的社会因素,有委员建议加密房屋供应的检讨,每5年检讨房屋供应。

     建议5年检讨一次

     长策委员会委员蔡涯棉表示,上次的评估是在1998年,距今已10多年前,而现时的香港人口结构已有别当年。家庭人数的变化、外地来港人士增多等都影响房屋需求,要准确计算未来整体房屋需求,需同时考虑双非儿童、境外人士在港经济活动,及长期在内地工作的港人数字等。他建议政府做更多的深入调查,包括对双非儿童作跟进调查,及早做好他们对房屋需要的规划;透过内地设立的4个办事处,了解内地港人回流香港的意欲等。

     优化供应推算模式

     蔡涯棉称,房屋供应的推算模型会有假设,包括人口增长速度、经济状况等,但这些因素可以有相当大的变化,特别是私人房屋市场供求的变动,往往与经济环境、利息变动有关,变化很大,因而房屋供应要有多一点灵活性,要在短时间内作出应对,不可以「十年铁板一块」。

     若房屋供应推算模型以10年为期,5年後就应该进行检讨,若发现推算与实际情况有出入,就应该及时调整供应。

     会前,另一委员邬满海亦表示,近年社会对房屋需求已有所改变,境外人士、商务人士、来港求学人口等流动人口的增多,需要反映在评估需求的模型上,委员会要讨论如何优化模型,以及优化程度是否足够。

     委员李华明则表示,现时的土地供应和市民诉求与10多年前都有很大变动,政府在发展时经常遇上阻力,双非子女等亦为房屋需求添上压力,令制定房屋策略更困难。他又说,今时今日的香港不应存在恶劣居住环境,房及工厂大厦内的非法居住单位等问题应率先解决。

关键字:
责任编辑: 大公网
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题