瑞信料富力跌38%

2013-01-08 04:25  来源:大公报

    瑞信发表研究报告指出,富力(02777)12月合约销售达30亿元(人民币,下同),按月升9%及按年跌1%,主要受惠新楼盘推出。期内,销售量按月跌1%至25万平方米,但按年升5%;均价按月升10%至每平方米1.2万元,但按年跌6%,与其他发展商表现同步。

    报告指出,富力地产去年合约销售达322亿元,按年升8%,为全年目标320亿元的101%,其能够仅仅达标,全靠在第四季加快推盘。

    该行表示,富力2012年度销售量按年升27%,全年均价按年跌14%至1.12万元,将令到利润率显著下跌,就算其已定下2013年合约销售目标至少按年升10%,超过350亿元。

    瑞信维持富力「中性」评级,目标价9.6港元。该股昨日一度升至16.28港元,创下逾三年新高,收市仍升近2%报15.4港元,较瑞信目标价仍有近38%的潜在跌幅。

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