九东建屋大计区会齐心撑

2013-01-09 04:25  来源:大公报

    

     图∶陈俊锋(左)指当局会考虑减少甚至取消酒店发展面积\本报记者林丹媛摄

    

     □为加快房屋供应,政府在九龙东重点开拓房屋用地,提议在黄大仙前大 村、观塘前茶果岭高岭土矿场兴建房屋,并将观塘3幅「政府、机构或社区」(GIC)地皮改划作房屋用地。3个觅地大计昨日在区议会成功过关,获得支持,黄大仙区议会更提出要求前大 村地皮发展方案「踢走」酒店规划,增建公营房屋。若规划署落实修订方案,3个计划估计可提供6,900个住宅单位,公营房屋约占58%,容纳逾万人口居住。\本报记者 朱晋科 林丹媛

     规划署昨日就前大 村地皮所在的钻石山综合发展区的初步发展建议,谘询黄大仙区议会。另外就位於丽港城旁的前茶果岭高岭土矿场房屋规划,以及将3幅分别位於牛头角彩兴路、油塘碧云道 高超道交界处、油塘鲤鱼门径的GIC地皮,改划作房屋用地,谘询观塘区议会。

     议员促搁建酒店

     在大 村地皮发展,区议员普遍支持规划署的建议,倾向赞成规划署提出两个方案中的方案二,即是中间地皮划作兴建3座私楼及3幢居屋。至於两个方案中均有提出兴建的酒店项目,区议员提议搁置酒店发展建议,认为应将地皮拨作兴建公营房屋。

     黄大仙区议员黎荣浩称,增加公营房屋供应量,有助让轮候公屋多时的市民可尽快「上楼」。区议员何贤辉认为,方案二以居屋发展作主调,是较合时宜的安排,然而,有关设计需以居屋及艺术家宿舍为主,并融合绿色居住元素,管理多元社区交往,他强调,切忌以千篇一律的旧模式发展。

     减楼层避屏风效应

     区议员谭香文称,新蒲岗正兴建酒店,前大 村地皮应兴建民居,解决市民的住屋需求。她又认为应降低楼宇密度,由现时建议的最高40层减为20至25层,减少楼宇数目,避免屏风效应。区议员陈婉娴亦指,主要发展建筑群总高度应由现建议的140米,下调为100至120米,理想楼高为30至32层,减少对当区的居住环境及空气质素构成影响。

     规划署助理署长陈俊锋称,因应区议员普遍认为应兴建住宅单位为主,当局会考虑减少甚至取消酒店发展面积。至於屏风效应,规划署高级城市规划师萧尔年称,08年曾进行空气流通评估,根据建议,会增三个通风廊改善空气流通。

     共建近七千安乐窝

     根据钻石山综合发展区初步发展建议,酒店楼面面积合共约为22,440平方米,若改为提供公营房屋,以公营房屋单位平均面积30平方米计算,可提供约700个住宅单位,连同方案二原计划的860个居屋单位,加上方案二原建议提供近700个私人住宅单位,估计共可提供2,300个公私营房屋。

     至於观塘3幅建议更改土地用途的GIC用地,按照规划署披露的可建房屋总楼面面积,推算估计合共可提供约2,400个公私营房屋单位,连同前茶果岭高岭土矿场规划可提供约2,200个住宅单位,合共4,600个单位。加上钻石山综合发展区推算可提供的2,300个单位,3个昨日获区议会支持的九龙东房屋用地计划,推算估计合共可提供6,900个住宅单位。

     原被预留兴建油塘分科诊所的碧云道 高超道地皮被改为兴建资助房屋用途,规划署建议将诊所用地重置於碧云道配水库旁的地带,民建联区议员柯创盛表示,配水库地带离油塘居民甚远,认为重置诊所用地必须方便区内居民。对於政府建议茶果岭用地兴建一间小学,有部分区议员保留意见。

     观塘区议员张顺华表示,丽港城和附近屋苑人口都已经开始老年化,认为没有必要再建小学,他认为可将有关规划改为商场等设施,另应增加车位,以满足区内市民需求。

关键字:
责任编辑: 大公网
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题