九肚地下月招标料值13亿

2013-01-12 04:25  来源:大公报

    政府土地供应浪接浪,继九肚及西贡地皮前日批出後,九肚第56A区住宅及北角酒店地皮安排下月15日招标,3月22日截标,市场预计受惠九肚地皮每尺楼面地价可达1万元,不排除已於该区连下三城的永泰万泰财团再扩版图。

    北角酒店地同时招标

    北角西面部分位处书局街的酒店用地,及新界沙田九肚第56A区住宅地皮招标,3月22日截标。北角北角及书局街的内地段第9020号的地盘面积约57792方尺,指定作酒店用途,最低及最高的楼面面积分别为23250平方尺及38750方尺。沙田九肚第56A区市地段第566号地盘,面积约86973方尺,指定作私人住宅用途,最高可建楼面约130460方尺。

    中原测量师行执行董事张竞达表示,早前批出的九肚地皮以理想价批出,该批共录得10份标书,反映发展商反应踊跃,对优质地皮兴趣甚大,由於上幅地皮刚以楼面尺价10302元售出,预计是次发展商入标意欲高,价钱方面预计亦会参考对上一幅地皮之成交价,预料部分早前已成功投得地皮之财团亦会再次入标,希望扩大该区之土地储备,将来可合并作联合发展之用途,产生协同效应,增加地皮价值,预计沙田九肚第56A区(B2地盘)地皮的楼面尺价1万元,总值13亿元。

    中原豪宅STATELYHOME沙田豪宅区域联席董事李冠超表示,九肚山乃是新界东传统豪宅地段,是次政府推出之B2地盘景观属区内优质,而发展商对优质地皮需求殷切,故预计是次地皮亦会吸引不少发展商垂青,预计入标情况亦将理想。

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责任编辑: 大公网
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