天晋Ⅱ再沽55伙 内地客「火滚」

2013-01-13 04:25  来源:大公报

    图∶天晋II售楼处昨日继续迫爆/经纪提供相片

    

    新地(00016)挟贴市价开卖抢到爆的将军澳天晋II,昨日第二轮推售,经纪与买家照旧迫爆售楼处,可供发售的55伙又造沽清,天晋独撑带挈一手盘沽约73伙,按周爆升逾90%;辣招退辣,二手继续录癫价,鱼涌康怡花园及佐敦港景同破顶。

    非港人客呆等食白果骂人

    天晋II首轮开卖旗开得胜,500个客疯抢46伙下一句钟清袋,昨日次轮开卖更加不得了,内地客几乎火烧天晋。据市场消息指出,发展商讲明单位优先卖给私人名的港客,大量专程从内地来港的大款及公司客不获配货,个别等了4日都无货到手的内地客终忍不住开口闹爆经纪,同样等了2日也是食白果的公司买家也跟势起哄齐齐闹,有些索性不再等带头爆粗离场,个个怒气冲冲,火药味浓。

    有经纪表示,新地作为本港龙头发展商,今次以贴市价开卖优先照顾港客实属良心表现,目的要维护港人的利益,完全理解发展商做法,内地买家及投资者唯有再坐一会,期望发展商下批单位格外开恩容许内地客入市。

    虽然标准户优先配给港客,但特色户则开放售予公司客及内地买家,据悉昨日可供发售的55伙已悉数抢清,连同首批50伙两轮共沽105伙,套现逾12亿元。

    新盘录73宗成交周升90%

    天晋Ⅱ昨日开卖55伙,包括50伙标准户,订价1243.82万至1664.96万元,实用面积908至1097方尺,尺价13337至15177元,平均实用面积尺价13994元;建筑面积1156至1371方尺,尺价介乎10435至11797元,平均尺价11018元。以及5个平台特色户,实用面积949至1004方尺,连281至575方尺平台,尺价14991至15990元;建筑面积1186至1255方尺,尺价1.2至1.28万元,个别较上一批平台特色户加价约7%。

    该盘今日发售39伙,包括38伙标准户,平均实用尺价14134元,建筑尺价11108元,实用面积907至944方尺4房户,建筑面积1155至1201方尺,单位折实各项优惠前的入场费,已调高至1289.7万元。至於1伙特色户,为3B座32楼A室,单位实用面积1170方尺,建筑1462方尺、另连私家平台和天台,订价2631.6万元,实用尺价22492元,建筑尺价1.8万元。

    其他新盘方面,消息称嘉里(00683)黄大仙现崇山沽出两伙,其中1座高层C室建筑面积981方尺,内地客以1400万元买入,尺价1.42万元,需打税210万元。另新世界(00017)夥恒地(00012)的元朗尚悦昨沽15伙属天晋II之外最旺场新盘,以及白石角 及九龙城御门.前各沽1伙,总括新盘共录73宗成交,按周爆升90%。

    港景顶层尺价冲破3万

    二手继续录癫价,港景3座顶层C室,建筑面积1141方尺,实用面积828方尺,刚以破尽屋苑历史的2500万元易手,建筑面积尺价高达2.19万元创屋苑史上新高,实用面积尺价更扯高3.02万元,业主2003年以643万元买入,帐面狂赚2.8倍。

    此外,市场消息称,康怡花园P座中层06室620方尺两房则王,实用490方尺,刚以破该类户型纪录的668万元易手,较一个月前同类单位造价约646万跳价约3%,实用面积尺价12653元创屋苑新高,建筑面积尺价则1.07万元。

关键字:
责任编辑: 大公网
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题