‘发展限制’源由

2013-01-17 04:25  来源:大公报

    上世纪七十年代初期,薄扶林及半山区受地理环境所限,大部分道路都十分狭窄,不足以负荷人口增加带来的额外交通流量,当时政府为了限制该区的发展,引入了‘发展限制’,根据对交通的评估,以及当时已得悉的发展程度,决定推迟所有政府土地的出售,以及所有会令该区的发展密度增加的土地契约修订。

    政府表明,‘发展限制’是一项行政措施,其订立的目的从来不是要禁止区内的所有发展或重建项目,而是用以限制发展和重建项目於现行土地契约所容许的程度。

    在禁制令之下,薄扶林的住宅项目发展几乎停顿,直至1999年政府兴建数码港,才让一个以靠‘数码’包装的住宅项目(贝沙湾)成功诞生,之後政府未有再於该区批出大型项目地皮,随政府有意研究放宽禁制令,薄扶林或有机会再现巨无霸住宅项目。

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