荃六今截标料反应理想

2013-01-21 04:25  来源:大公报

    图∶荃湾西站六区项目今日截标

    

    楼市再癫过,市场对今日截标的港铁荃湾西站六区寄予厚望,估计竞投气氛理想,市场估值介乎26亿至29亿元。测量师指,在荃湾西站已摘下七区及五区湾畔地皮的长实(00001),倘若再下一城夺地,更可壮大荃湾海滨王国,料发展商今次志在必得。

    荃湾西站六区将於今日截标,该地面积约14.86万方尺,住宅楼面占67.5万方尺,将兴建2幢共约894伙单位,项目设有限尺条款,当中约520伙实用面积须少於538方尺,占总数约58%;发展商亦须兴建一幢约12.9万方尺的公众体育馆。项目上月邀请发展商递交意向,共收18份意向书,反应理想合乎市场预期。

    长实势扩区内版图

    中原测量师行执行董事张竞达表示,荃湾西站六区地皮收到18份发展商意向书,市场反应理想,合乎预期,不少大型发展商均有递交意向书。张竞达指,六区地皮位於临海地段,毗邻西铁站、荃湾公园及海滨长廊,地皮质素高,加上规模较细,适合中小型发展商参与竞投,料将吸引发展商积极入标。他又指,六区地皮质素与毗邻的五区湾畔项目类近,故可用湾畔地皮造价作估值参考,预计每尺楼面地价约4300元,地皮总值约29亿元。

关键字:
责任编辑: 大公网
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题