沪去年新房销售升7%

2013-01-23 04:25  来源:大公报

    

    图∶沪统计局表示,去年上海房地产调控取得较明显成果,但随自住性和改善性需求入市加快,全年商品房销售面积有所回升/杨楠摄

    【本报记者杨楠上海二十二日电】上海市统计局今日公布的《二○一二年本市房地产开发销售情况》数据分析指出,在各项政策措施作用下,上海房地产市场上的投机投资需求得到有效遏制,房地产市场调控取得较为明显的成果。上海新建商品房销售面积增幅逐步趋稳,总销售面积1898.46万平方米,比上年增长7.2%。其中,商品住宅销售1592.63万平方米,增长8.1%。

    上海存量房方面,自去年初以来成交面积呈连续下降态势,但下降幅度不断收窄,并於年底出现扭转。据该市房地产交易中心统计,去年上海存量房交易面积1446.77万平方米,比上年增长3.4%。其中,存量住宅交易面积1136.17万平方米,增长7.3%。

    当期上海房地产开发投资稳步增长,全年完成2381.36亿元,比上年增加9.7%,占到该市全社会固定资产投资的45.3%,比上年提高2.5个百分点。其中,商品住宅投资1451.94亿元,比上年增长3.8%,占总开发投资的61%。

    上海统计局进一步分析指出,去年该市房地产在建规模略有扩大,但新开工面积下降。受前两年房地产市场销售低迷、土地市场不景气的影响,去年上海商品住宅新开工面积仅1563.39万平方米,大幅下降达36.8%。

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