反对徵收空置税

2013-01-24 04:25  来源:大公报

    由於本港多种物业价格持续飞升,政府也不断以“辣招”介入市场,梁绍鸿认为徵收SSD与BSD无可厚非,因为政府不想楼市有泡沫。但对於梁振英最近提出的空置税,他就认为唔应该实行,因为执行很难,比如,如果地产商在每间房摆张,是否不算空置,怎样证明物业是否出租?

    他表示,公司旗下的何文田精品豪宅项目,相信不受BSD影响,因为公司品牌在内地还是无人知晓,主要针对该地区换楼客。而旧楼回收方面,他就希望政府可以降低门槛,现在一方面公司收购旧楼,要交15%的税,另一方面委托收购公司收购8成以上业权的旧楼,成本也更高。

    此外,对於本港发展工厦活化,他也认为很困难,因为工厦楼面结构很难改装成酒店,不仅只有约一成可以改装,而且过程“非常痛苦”。他近年以笋价买入的工厦,除合作发展迷你仓业务外,部分也考虑转型为物流中心和数据中心,他提醒工厦投资者,要注意楼宇配套。而他去年收购的观塘嘉域工厦,主要是看好东九龙地区,拟补地价发展成写字楼。

关键字:
责任编辑: 大公网
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题