张炳良∶增建房屋需时间落实

2013-01-26 04:25  来源:大公报

    图∶张炳良(小图)表示,施政报告中提到的房屋新供应,需要时间落实

    【本报讯】记者戴正言报道∶运输及房屋局局长张炳良昨日出席青协网上节目与青年人对话。他表示,听到社会有声音批评,新一份施政报告未能增加即时房屋供应,特别是公屋。张炳良解释说,房屋供应“不单是面粉和面包”,政府兴建公营房屋,要考虑社区整体规划、基建及配套等问题,并谘询地区意见,所以施政报告中提到的新供应,需要时间落实。张炳良又表示,“港人港地”政策并没有单位的定价上限。

    与青年网上对话

    张炳良表示,楼价贵,令年轻人无安全感,好多大城市都有这个问题。他还在节目中与青年人分享了自己的首次置业经验。张炳良称,自己“住板间房大”,在女儿出世之後,仍与父母同住,後来与太太凑足首期,但置业之後,要非常节俭度日。“一星期饮一次茶,饮茶时只要两盅点心”。张炳良又坦言,从政府角度睇,目前楼市价格高企,跌一、两成都不是大部分人负担得起。他认为,要增加公营房屋,但增加房屋不是有面粉,就可以做面包,可以即刻供应,关键在於政府是否有决心去做,起码要有(上世纪)70年代港督麦理浩的10年建屋计划。

    有青年租住房的租金占去大部分收入,问张炳良政府有何方法解决房问题;亦有青年人关注当局会不会有政策帮助夹心阶层置业。张炳良说,去年住宅租金升一成二,细单位升幅更高;楼价则在首十个月上升两成四,显示本港住宅供应的确短缺,可能是过往部署造成。他强调,未来当局一定要解决供应的问题,针对市民住屋需要,增加负担得起的单位。至於如何处理房问题,张炳良说,有两个方向,包括施政报告中提到增加土地供应及未来公营房屋数量,亦会针对房安全问题,如果违反安全或结构条例,必定严厉执法。

    至於是否考虑徵收“空置税”,张炳良指,当局要十分谨慎关注市场状况,如果存在令土地资源,已建成单位和土地“锁死”,不能令公众善用,发展商起了楼但不卖,则会有问题。他表示,会密切关注整体楼宇情况。

    此外,张炳良又透露,去年五、六月,如果让他选择,他会希望出任教育局长,但他一向关心房屋问题,而且认为有挑战性,因此去年获梁振英邀请掌管运输及房屋局时,他亦欣然接受。不过张炳良坦言,当时以为架构改组会成功,不知道自己要做交通事务,而在上任以後用在交通运输政策的时间占了六成。

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