杭新年首幅宅地19亿成交

2013-01-26 04:25  来源:大公报

    图∶杭州周五出让今年首幅宅地位於该市拱墅区/网络图片

    杭州周五出让今年首幅宅地,拱墅区申花板块的热电厂地块在经过35轮竞价後,最後由河北天成房地产开发以18.9亿元(人民币,下同)竞得。成交价较13.1亿元的起始价有溢价44%,折合每平方米楼面价为17315.78元。

    昨日原拟出让两宗地块,但西湖区黄龙商圈的核心商地因故暂停出让,只有拱墅区申花板块的宅地进入现场竞价环节。资料显示,地块东至规划隐秀路,南至规划道路,西至规划沁园路,北至莫干山路。出让面积为36383平方米(合计约55亩),建筑面积为10.9149万平方米,容积率为3,起拍总价为13.11亿元,折合楼面价为每平方米1.2011万元。

    该地块吸引包括九龙仓、融创、龙湖、世茂等六家发展商争夺,在接近一个小时的角逐後,由首轮竞价的河北天成以18.9亿元竞投得该地块。有消息称,河北天成集团已与拱墅区就热电厂运河综合体项目签署框架协议,总投资额或超80亿元,并负责整个项目的规划。

    公开资料显示,河北天成企业集团是一家集实业投资、商业地产和住宅房地产开发以及市场经营管理为一体的专业化集团。河北天成房地产开发集团有限公司为其下属的8家子公司之一。据悉,公司董事长赵勇强为浙江浦江人,为河北浙江企业联合会会长。今年五月,成功承办了华北浙商峰会,号召并动员华北片区浙商积极回归浙江,因此此次拿地属於浙商资金回归浙江,对於该地块势在必得。

    据介绍,热电厂地块属於老工业改造项目,是主城区优质地段稀缺的“留白”。该地块周边成熟社区较多,配套较为齐全。虽然二○一一年凯得和天阳分别在地块周边先後拿下两块宅地,惟均未进入销售阶段。其时,凯德地块及天阳地块的每平方米楼面价分别达到1.4万元及1.2028万元。

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责任编辑: 大公网
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