高纬料中区商厦租金跌一成

2013-01-30 04:25  来源:大公报

    金融机构整合及经济增长放缓,令过去一年中区写字楼租金下跌17%。物业顾问高纬环球分析称,今年受整体需求减少影响,相信香港中区租金有机会在年内再跌一成,反而九龙区商厦租金有望上升一成。

    高纬环球数据显示,去年中区写字楼租金跌幅达17%,待租率则在1年间由5.1%升至年底的7.3%,增加2.2个百分点。高纬环球香港商业部高级董事霍佐平称,租金下跌的主要原因是经济放缓及金融机构整合所致。

    霍佐平称,由於市场对核心区写字楼需求持续下跌,他预期中区租金今年将会跌一成,但预期随外围经济环境改善,相信租金会在年底转趋稳定。他又谓,九龙区商厦需求急增,待租率跌至历史新低,仅有3%,他料今年九龙东及九龙西两区的商厦租金有望上升一成。

    另外,高纬环球香港商铺部高级董事胡咏诗表示,去年传统购物区平均租金增长为三成,属全球最贵,她料今年租金增长将会放缓,升幅介乎1%至5%。

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责任编辑: 大公网
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