太地推两盘 DUNBAR打头阵

2013-01-30 04:25  来源:大公报

    图∶杜伟业称DUNBAR PLACE已取售楼纸,部署首季打头阵

    向来慢工出靓货的太古地产(01972),旗下何文田DUNBAR PLACE及港岛东柏架山部署上半年开卖,前者已取售楼纸故最成熟因此计划打头阵,售价将参考该区造价。此外,九建(00034)奥城.西岸市传今开价。

    DUNBAR售楼纸已到手

    太古地产住宅物业总经理杜伟业称,集团今年筹备推售两个全新住宅盘,包括何文田登巴道23号DUNBAR PLACE,以及港岛东西湾台1号柏架山,部署上半年开卖,其中DUNBAR PLACE早前已获批售楼纸,开卖时间最成熟,有机会为集团打头阵,将参考何文田一带物业造价,有待开卖再落实。

    太古地产资料显示,DUNBAR PLACE楼高23层,提供53伙,建筑面积约1500至2300方尺,实用面积约1200至1800方尺,包括2伙2800方尺的顶层特色单位,料可於2014年上半年落成。

    至於港岛东柏架山售楼纸仍待审批,项目楼高21层,提供92伙,建筑面积约1500至2200方尺,实用面积约1200至1700方尺,包括2伙3400及4300方尺的复式单位。楼盘卖点除位於楼价升极都有的港岛东外,每个单位有专属私人升降机大堂,私隐度极高。

    集团高级营业经理赵恩恩表示,同系西半山蔚然过去一周售出6伙,平均尺价2.7万元,项目至今累售108伙,平均尺价约2.25万,最高尺价为49B室的3.23万元,该盘尚馀18伙,全部属43楼以上高层,其中52B室装修复式,昨日开放予传媒参观,以洽购形式出售。另同系西半山 然则沽出6伙。

    另方面,西九龙抢客战全部变输家,九建旗下奥城.西岸也加紧促销吸客,市务及销售部总经理杨聪永表示,奥城.西岸实用率达71%,目前已接获约50至60张入票,估计傍晚可超过100,最快傍晚上楼书今日开价,强调意向尺价无可能低过1.1万元。

    奥城传建期付款降至20%

    市场消息称,尺价“万万声”伙伙过千万的将军澳天晋Ⅱ过去一个月已消耗400个购买力,吸走50亿元,市场已消化大批购买力,以致近期高开的深水晓尚及碧海蓝天销情呆滞,同样意向尺价过万元的奥城.西岸,初步反应一般,发展商已变阵出击,由市传建筑期付款原先30%首期缩至20%,即供减8%扩大至减10%,冀减低投资者入场费吸客。

    另外,新世界(00017)沙田溱岸8号2座高层A室,建筑面积1812方尺,刚以2446.2万元售出,建筑尺价1.35万元创标准户新高,实用尺价1.76万元。

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责任编辑: 大公网
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