深首月出让15地吸金14亿

2013-01-30 04:25  来源:大公报

    图∶深圳近两年加大土地整备和闲置土地处理力度,增加了土地供应量/王一梅摄

    【本报记者王一梅深圳二十九日电】深圳今日共有3块土地挂牌出让,也是深圳本月最後一次出让土地。除坪山工业用地以底价1367万元(人民币,下同)成交外,另南山一工业用地终止出让,大鹏一教育用地流拍。至此,深圳今年首月公开挂牌出让的15块土地已录得土地收入达13.97亿,供地数量成交率成交金额均创下近两年年初土地市场的新纪录。

    今日唯一出让的工业用地由深圳凯中精密技术有限公司投得。而位於大鹏新区的教育科研用地因准入生物农业,无人竞价而流拍。与二○一一及一二年一月分别仅有6宗及3宗土地供应比较,今年一月深圳市土地成交量价齐升,企业拿地十分踊跃。此外,本月十五日位於光明高新区的居住用地挂牌出让,也是自二○○八年来深圳土地市场首次在新年的第一个月就有居住用地供应。最终该地块由普宁市盛迪嘉置业投资以14.1亿元竞得,高出底价6.1亿,溢价高达76%。

    本月深圳市出让的土地用途涉及工业、商业服务业、公共绿地、社会停车场、高等院校用地等多种类型,成功出让的15块土地中,有2块为溢价出让,其他均以底价成交。

    深圳市房地产研究中心主任王锋认为,年初的土地市场表现活跃,除经济回暖带动了土地交易,深圳近两年加大土地整备和闲置土地处理的力度,从而增加了土地供应量,也吸引企业参与竞买。

    数据显示,截至去年深圳市共认定闲置土地696宗,目前已完成处置544宗,正在处置的152宗,涉及面积4.2平方公里。深圳市今年计划整备土地18平方公里。深圳还获国土资源部批准进行土地改革的创新,即原农村集体经济组织继受单位合法工业用地可申请进入市场流通,此举将极大盘活深圳的土地资源,开拓土地供应渠道,增加深圳土地供应量。

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责任编辑: 大公网
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