陈启宗∶短期难解供应死结

2013-02-01 04:25  来源:大公报

    面对楼市“  ”,楼价屡创新高,令人质疑施政报告完全未能为楼市降温。对此,陈启宗表示,相信施政报告已将可行的措施推出,并认为每一项措施均正确。他称,本港楼市问题并非数月内可解决,毕竟过去10年未有定期卖地,亦缺乏土地储备政策。他又指,目前并无方法可解市民急需上车的燃眉之急,因若进一步推出楼市短期措施可能会带来更大的後遗症,强调楼市需要长期措施及需时处理,并呼吁社会只懂批评的人提出更实质及可行的建议。

    陈启宗表示,不论谁任行政长官,都不能於短时间内制造土地,解决住宅供应短缺的问题,他又认为,香港人要共同承担过去10年,政府错误施政的後果。他重申,上届政府过去10年都没有新的土地供应,首4年因金融危机、沙士影响,故无推地是可以接受,但其後则不可原谅,并指该现象在世界属难得一见。他语重心长地表示,现任政府需要解决过去的问题,是难於短期内见效,故问题不在於施政报告,并批评社会只有批评却没有实质意见。

    对於政府有机会开徵住宅“空置税”,他认为,有关议题需待政府及专家作深入研究,暂不宜评论;但他指,本港住宅空置率仅4%,属全球低水平,有关税率推行的利弊及可行性需进一步探讨。全港目前约有4000个货尾单位,当中恒隆就占35%,达1400多个,被问政策是否冲其而出。他笑言∶“有人说我受惠,有人又说冲我干,我也不清楚了。”但他强调,集团暂时没有加快推售货尾的计划。他指,旗下货尾单位价值每年升幅达15%,而货尾单位成本占整体项目成本仅约1%,故升值幅度足以抵销有馀。

关键字:
责任编辑: 大公网
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题