美豪宅畅销 五年来最旺

2013-02-01 04:25  来源:大公报

    

    图∶美国经济前景较去年乐观,有钱人纷纷买豪宅\彭博社

    

    根据美国地产市场研究所DataQuick周四一份最新的报告,曾经是次按重灾区之一的加州,2012年房屋价格显著反弹,尤其是100万美元以上的房屋销售,创5年来高位。

    虽然美国第4季GDP出乎市场预期萎缩,但主要是受到国防开支减少和库存升幅放缓影响,因此众多分析相信,基於美国地产市场企稳复苏,就业似乎可以持续改善,美国经济前景较去年乐观。看好美国前景的,除了经济分析员之外,美国的有钱人去年早已率先以行动表达支持,这反映在美国的房地产市场和房屋价格上。

    去年在加州,以100万美元或以上成功脱手出售的豪宅数目为21267间,较2011年的增加27%,也是2007年美国次按危机爆发後,加州豪宅销量最高的一年。2007年加州售价100万美元以上的房屋买卖数目为42502间。

    与此同时,不用申请银行按揭贷款,以现金交易的买家创历史纪录之多。去年入市购买逾100万美元房屋物业的买家,以现金交易的总共有7791人。

    加州圣塔莫尼卡、马林县、圣克拉拉县等地区,成功以100万美元或以上出售的住宅很多。地产业界人士称,豪宅市场的买家和卖家与一般的有别,职位保障、首期等因素对高收入人士并不重要,反而是低融资成本和避险吸引他们入市。

    除了百万美元豪宅销情大旺,超过500万美元的豪宅去年销售创历史高位,由2011年的491间升至697间。400万美元至500万美元售价的豪宅销量,达到创纪录的460间,较2011年的344间更多。据DataQuick资料,2012年加州售价最贵豪宅,是一间4房8930尺的房屋,去年11月以1.175亿美元成交。

关键字:
责任编辑: 大公网
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题