One Island South尺价1.4万易手

2013-02-02 04:25  来源:大公报

    写字楼供应短缺,非核心区商厦造价同样飙升。市场消息透露,黄竹坑商厦One Island South有单位以尺价1.4万元易手,创南区商厦尺价新高。

    商厦造价升浪蔓延至港岛南区,市场消息指,黄竹坑One Island South 16楼06至07室,面积1956方尺,以2738.4万元成交,成交尺价1.4万元,创南区商厦尺价新高。据了解,南区甲级商厦不多,对上一个尺价纪录在去年底录得,当时One Island South同层13至17室以尺价1.32万元易手,新纪录较之前增加6%。

    另边厢,市场对中细价工商物业需求甚殷,有业主看准市场需求拆售物业,消息透露,第一集团拆售旗下九龙湾宏泰道14号第一集团中心。据悉,第一集团以全层以式拆售,分层意向尺价5500元起;地厂面积约9600方尺,意向尺价2万元,估计全盘沽清可套现11亿元。资料显示,第一集团在2009年5月斥2.3亿元购入该厦,今次拆售有望大赚8.7亿元,升值3.78倍。

    大额成交亦持续涌现,消息称,上环永乐街148号南和行大厦地下至4楼,以1.78亿元易手。另外,有传资深投资者尹柏权以1.5亿元,沽出湾仔庄士敦道44至46号地铺,成交尺价101714元。据悉,尹氏在去年以1.436亿元购入上址,是次转售帐面赚640万元,升值4%,扣除使费料平手离场。

    另一名资深投资者李耀华则沽出荃湾大河道57号地铺,铺位面积538方尺,成交价3200万元,尺价59480元。

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责任编辑: 大公网
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