传售盈科中心 盈大涨17%

2013-02-02 04:25  来源:大公报

    继扬言进军印尼房地产市场之後,市场传出盈大(00432)以高价出售於北京的盈科中心,消息刺激股价一度飙升近两成半,最高见3.72元,其後略为回软至3.5元收市,按日亦大涨逾一成七,高占昨日最大升幅榜第三位,而收市价更创04年3月以来新高,成交金额大增数倍至1.02亿元。盈大利好一浪接一浪,推动股价年初至今已累涨超过九成。

    上周有消息传出,盈大持有位於北京朝阳区的盈科中心,获多个财团争取洽购,出价介乎60亿至80亿元。

    资料显示,北京盈科中心位於北京市朝阳区,总出租楼面面积约17万平方米,项目包括写字楼、服务式公寓及商场,邻近三里屯,而SOHO中国的三里屯SOHO,同样位於朝阳区内,有指公司希望收购盈科中心增强区内竞争力,SOHO中国发言人则拒评上述交易。

    值得留意的是,截至去年6月底止,盈科中心在盈大的资产负债表上,帐面值约54.2亿元,而以昨日收市价计算,公司市值仅13.92亿元,因此股价尚未有反映所持物业的价值。倘若最终以传闻上限的80亿元成交,将较物业帐面值高出近五成,亦较股份市值多出近五倍,故成交投资者追货诱因。

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责任编辑: 大公网
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