晋岭入场费或不足400万

2013-02-05 04:25  来源:大公报

    发展商争相趁旺市散货,远展(00035)旗下西洋菜北街项目,新近命名为晋岭,拟於农历年後开售,入场费或低於400万元。另刚推2房单位揽客的九建(00034)大角咀奥城.西岸,发展商见销情报捷,旋即再以“一口价”散货,楼盘低层1房户均以约452万元促销,折合实用尺价约17252元。

    春节後开卖

    新盘销情畅旺,发展商争相散货。远展西洋菜北街289号项目刚命名为晋岭,远展高级营业及市务总监方俊称,该盘为公司今年最大项目,预计在过年後开售。他续称,项目共有83伙,开放式单位300多方尺,两房600多方尺,另有两伙近800方尺特色户,订价会参考同区一手新盘成交价,入场费有机会低於400万元。方俊指,示范单位及楼书正在准备中,将提供1个交楼标准及1个连装修示范单位。

    远展执行董事兼首席营运总裁陈志兴表示,该盘市值5亿元;另同系红 宝御开售至今套现5亿元,考虑加价5至8%,项目商场面积1.5万至1.8万方尺,估计宝御全盘住宅连商场合共可套现9亿元。另外,远展亦拟在今年第二或第三季推售薄扶林山道住宅项目,提供逾100伙。

    九龙建业旗下超远期楼花盘奥城.西岸,上周六推出2房单位催谷销情奏效,市传过去周六及日售出约40伙(连预留),发展商昨天随即推出1房单位散货,其中7至10楼的B及C室,全部以约452万元一口价促销,当中B室实用面积262方尺,建筑面积360方尺,C室实用面积261方尺,建筑面积358方尺,市传昨天已卖出或预留最少6伙1房单位。

    此外,华置(00127)夥拍市建局的湾仔壹环亦加入散货行列,消息指,该盘今日开放全新3房示范单位,并以“笋爆价”推出9伙3房户,单位订价全数低於2000万元,分布於7至16楼,实用面积848方尺,建筑面积1176方尺,订价由1889.5万至1935.4万元,折合建筑尺价均低於16500元。

    

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