THE SHARP一个月升值15%

2013-02-06 04:25  来源:大公报

    不受买家印花税(BSD)及额外印花税(SSD)影响的工商铺市场炒风疯狂。市场消息透露,铜锣湾银座式商厦THE SHARP一层高层楼面,刚以5980万元摸出。原业主持货不足1个月,帐面速赚766万元,升值15%。据悉,该炒家仅已支付楼价15%订金,实际赚幅近一倍。

    市场资金充裕,不受政府BSD及SSD规管的工商铺市场继续疯炒。市场消息指,上月初开售时获不少住宅投资者购入的铜锣湾THE SHARP,新近录得一宗摸货成交,成交单位位於项目高层,面积1580方尺,刚以5980万元易手,成交尺价37848元。

    原业主在今年1月8日购入上址,当时作价5214万元,持货至今未足1个月,帐面大幅获利766万元,赚幅近15%。不过,该投资者仅需支付楼价15%作订金,即782.1万元,换言之实际赚幅达98%。

    另一方面,财团继续物色投资机会,早前才斥资逾5亿元购入旺角西洋菜南街许留山铺位的资本策略(00497)或其有关人士,再度大手入市。市场消息透露,资本策略今次购入的物业为九龙湾企业广场1期1至3座12楼全层连两个车位,面积40505方尺,成交尺价6800元,涉资2.75亿元。消息称,新买家有意将物业分拆出售,意向尺价7000至8500元不等。

    此外,同区南丰商业中心中层4室,面积1243方尺,刚以994万元摸出,尺价8000元,创该厦新高。原业主在两周前入市,速赚87万元或9%。

    铺市方面,市场传出两宗逾亿元成交。消息称味皇茶餐厅以1.05亿元,向资深投资者尹柏权购入土瓜湾北帝街12至14号地铺,铺位3000方尺,尺价3.5万元,料新买家购入上址自用。另外,市传资深投资者林清林以1.01亿元购入尖沙咀赫德道15至17号地下连1楼铺位。

    另边厢,美联工商助理营业董事卢创辉表示,该行获委托放售屯门青杨街6号宏昌工业大厦14楼A至D室连天台单位,面积13964方尺,意向尺价2583万元,尺价1850元。

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责任编辑: 大公网
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