金朝阳8980万吸铜锣湾地铺

2013-02-07 04:25  来源:大公报

    铜锣湾收购活动频仍,区内有铺位业主大赚离场。市场消息透露,铜锣湾耀华街42号地铺获财团以8980万元购入,成交尺价逾10万元,原业主持铺未足1年速赚4200万元。据了解,新买家为金朝阳(00878)。

    铜锣湾连楼上铺位都有价有市,发展商亦积极并购旧楼重建。市场消息称,铜锣湾耀华街42号地铺,面积886方尺,新近以8980万元成交,成交尺价101354元。原业主为裕银企业有限公司,在2012年才向资深投资者罗家宝购入单位,当时作价4780万元,持货至今劲赚4200万元,赚幅高达88%。土地注册处资料显示,铺位现时租金仅7.5万元,租期至明年才届满,以此计算租金回报率仅1厘。

    市场盛传新买家为金朝阳或有关人士。据悉,金朝阳近年积极并购耀华街42及44号两幢物业,该厦去年底录得3宗住宅成交,包括1、3及4楼,每伙成交价850万至930万元。

    另边厢,有发展商沽售非核心铺位物业。消息称,爪哇(00251)新近以1.6亿元,沽出黄大仙豪山的豪坊商场。资料显示,物业分为两层,地下面积15413方尺,1楼面积12283方尺,总楼面27696方尺,成交尺价仅5777元。据了解,豪山在2008年入伙,但商场空置多年未开业,今次亦以交吉形式交易。此外,土地注册处资料显示,泛海(00129)上月25日沽出油塘崇信街8号鲤湾天下地下5至6号及1楼7至8号铺,面积24521方尺,成交价1.6亿元,尺价6525元。新买家为富临或有关人士。

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责任编辑: 大公网
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