官媒吁保证调控不走样

2013-02-07 04:25  来源:大公报

    广州增城市国土房管局日前表示,将新建住房限价的涨幅从去年的5%提高至8%,引发政府“助涨”房价的猜测。新华网的分析文章称,楼市调控关口政府不应或明或暗试图放松;要保证调控不走样,中央必须加强对地方政府调控执行落实情况的监督问责。

    增城市是广州下辖的县级市,也是未来广州新型城市化的重点区域,过去两年一直执行限购、限价的“双限政策”。增城市国土房管局日前在提供的一份书面答覆中已确认将调控限价幅度从去年的5%调整到8%。

    增城市国土房管局表示,限价调至8%并非意味“松绑”房地产市场,也非鼓励房地产进一步涨价。此价格涨幅在执行过程中,将视房地产市场运行情况在“控制目标”范围内进行适当调整。但增城市国土房管局并无明确答覆有关政策的具体实施日期、根据什麽标准进行调整等问题。

    增城此举即引发市场对政府助涨房价的猜测。二○一一年增城全年房价为每平方米7666元,比二○一○年上涨了9%;去年增城楼市均价较上一年下降3%,至每平方米7430元。而今年以来,截至二月四日,增城楼市均价已达到每平方米7896元。有购房者担心,去年的限价刚起作用,政府马上就提高限价幅度,调控房价到底是动真格还是做样子?

    广东中原地产研究部副经理瞿中奇指出,去年年底至今楼市的持续升温,市场预期已经发生了逆转。他分析称,考虑到交易买卖纳入统计的滞後性,今年以来房价的上涨幅度可能超出统计数据,房价的上涨势头已经逼近政策临界点。

    文中指出,其实每年年初都是各地政策调整的关口。去年初,不少城市就或明或暗试图放松调控。专家认为,春节将近,楼市走到十字路口,政府的“调控之手”有何作为是其中重点。在房地产企业已对现有调控政策产生一定“抗药性”的情况下,政府此时如果不加强政策执行,反而放松政策,不仅会影响调控效果,更会给市场传递错误的预期和判断,引发公众的恐慌。

关键字:
责任编辑: 大公网
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题