德福五尸凶宅拍卖索300万终收回

2013-02-08 04:25  来源:大公报

    

    图∶伍冠流称,德福花园五尸凶宅与一般凶宅单位性质不同/本报摄

    

    楼价急升,凶宅业主叫价进取,但买家似乎未能接受。堪称全城最“凶”的九龙湾德福花园五尸凶宅昨拍卖,惟最终以开价300万元收回。有到场的资深凶宅投资者伍冠流未有承价,明言该单位命案涉及多人死亡,认为要较市价平五成才属合理。

    备受市场“注目”的九龙湾德福花园五尸命案凶宅昨午拍卖,单位为屋苑C座低层1室,业主开价300万元,单位建筑及实用面积分别为625及556方尺,以开价计建筑及实用尺价为4800及5396元,较市价低三成。虽然拍卖会吸引不少准买家及传媒到场,惟拍卖官就该盘开价300万元後,都久久未有人承接。其後有不明身份的准买家承接第一口价,然而最终亦无以为继,拍卖官收回单位。

    到场观摩的资深凶宅投资者伍冠流在拍卖後形容,该单位“好难搞”,因为一般凶宅的死者都属自然死,但该单位的死者都是被杀害,加上有多达5个死者,所以与普通凶宅性质不同。伍称,未有承价是因为价钱不吸引,认为折扣太少,若开价200多万元较为合理,即低市价五成。他又谓,现时手头上十多个物业中,有约半数为凶宅,称若将单位以市值租金七至八成放租,单位都容易租出,故仍打算持有物业收租。

    资料显示,自称风水大师的李育辉在1998年7月,讹骗三名妇人做添寿法事,结果三人连同其中一名妇人的两名女儿,全数因饮下山埃符水中毒死亡。据悉,单位现时业主为忠诚拍卖行副主席郑永铭及股东梁颂辉等人,有关人士在2007年以111万元购入单位。

    至於同场拍卖另一个凶宅单位为深井碧堤半岛8座高层C室,建筑及实用面积分别为1177及891方尺,开价600万元,获两组客承至670万元,因未到业主底价收回。

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