旭辉全年纯利增近45%

2013-02-08 04:25  来源:大公报

    去年11月上市的旭辉(00884)昨日公布,截至去年底,全年纯利按年增加44.9%至19.37亿元人民币(下同),每股盈利为0.42元,派息4港仙。扣除投资公平值收益,核心净利润增长88.5%至9.21亿元,核心净利润率11.3%。集团主席兼执行董事林中表示,今年的合同销售目标为125亿元,按年增加约30%。

    集团去年实现合同销售额95.44亿元,按年增75.5%,当中逾95%来自一、二线城市;实现合同销售建筑面积则为102.6万平方米。首席财务官游思嘉称,今年将有30个项目推售,可销售金额约250亿元,目标今年合同销售达125亿元。年内,集团收入按年上升103.2%至81.44亿元,毛利按年增长40.64%至19.26亿元,但毛利率则由2011年度的34.2%降至去年的23.7%,游思嘉解释,主要因去年集团物业销售中,办公楼占比由2011年度的21%降至去年度约1.7%,拖低毛利率。不过他称,随内地房地产价格於年中已见底,加上今年部分写字楼销售入帐,有信心毛利率会回升1至2个百分点。

    被问及会否担心内地房地产市场过热,令中央推出调控措施,林中认为,中央推出调控措施分三阶段,分别为“出口术”、加强政策执行力度,以及加推新政策,现时政策只属第一阶段,除非楼价上涨高至中央底线时,才会再出新招,但他不预测中央推政策的计划。他又表示,不担心内地的反贪政策会影响整体内房市场,因为买房主体仍为刚需。

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责任编辑: 大公网
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