二手睇楼量本周急挫27%

2013-02-09 04:25  来源:大公报

    节日气氛浓厚,市民睇楼意欲低迷,综合代理统计,本周睇楼量全面报跌,其中利嘉阁统计的全港50屋苑本周睇楼量急跌27%。

    每逢节日例静,周末更适逢春节档期,大量用家、业主拜年甚或离港外游,二手人气明显减弱,而且,政府再次“出口术”压市,市场观望气氛更浓,准买家预约睇楼意欲欠奉,拖累未来五天假期的指标屋苑预约睇楼量进一步下挫。根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑在未来五天假期之中,每日平均仅有1,070组客户预约参观单位,按周急跌27%;在浓厚节日气氛影响下,上车客今周睇楼意欲下跌4.1个百分点至24.3%。

    新春将至,节日气氛浓厚,中原地产统计10大屋苑周六、日预约睇楼量录得830组,按周回落28.4%;另於农历新年五天假期预约睇楼量录约1040组。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,新春期间买卖双方忙於外游或拜年,令睇楼意欲下降,不少买家均暂时搁置入市计划,但由於市况持续向好,买家入市态度积极,加上政府并无推出打压楼市措施,预计购买力将於年初四後陆续释放,交投量明显回升。

    美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示,受到传统春节效应影响,二手屋苑睇楼活动亦受阻,预期春节期间二手交投亦会因而减少。尽管二手市场有收炉现象,但一手市场於春节期间接力,故春节将以一手市场主导。

    根据美联物业分行统计,本港15个二手指标屋苑於周末预约睇楼量共录得约1,000组,较上周末同期跌44.8%。另外,值得留意,由於本周日为大年初一,故本周末的预约睇楼活动主要集中在周六,导致本周末的数据出现显著跌幅。

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责任编辑: 大公网
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