市建局检讨需求主导计划

2013-02-13 04:25  来源:大公报

    【本报讯】市区重建局董事会下周一开会,讨论微调“需求主导”重建计划,有非执行董事指,如未能集齐80%业权便启动重建,有违“需求主导”原意,亦有非执行董事认为应确保重建业主了解收购进度。会议预料亦会讨论重新启动中环街市活化工程、推动工厦重建面对的困难及挑战等。

    市建局需求主导重建先导计划在2011年展开,第一轮计划中的大角咀杉树街及橡树街项目差点因其中一个地段的收购率不足80%而告吹,最终在市建局公开呼吁下,该地段的最後一位业主在最後一刻接受收购。重建项目虽然成功启动,但市建局一度被指向市民施压。市建局主席张震远早前曾表示,大角咀项目面对的问题,反映现时每个地段需80%业主同意才能启动重建的规定,缺乏弹性,认为可以改为整个项目平均80%业主同意即可启动重建。

    据悉,市建局下周一的董事会会议将检讨需求主导重建计划,就计划执行细节作出微调,但董事会对是否调整80%业权的门槛有不同意见。身兼市建局非执行董事的立法会议员涂谨申表示,如果未能集齐80%业权就启动重建,有违“需求主导”原意,但认为可以微调80%重建门槛,因当局收购比例越高,市民的反应就会较小,故市建局要小心研究。

    另一非执行董事吴家锤表示,现时需要集齐80%业权的规定是参考强拍条例,故降低门槛的空间不大,否则犹如强抢民产。他认为,市建局要保密申请者的身份,也要让受影响的业主了解收购事宜,例如市建局主动作为地区的平台,透过社区的义工队向业主多介绍重建的资讯,藉此让业主更清楚有关安排,避免已开始收购的楼宇最终因业权成数不足而失败。

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责任编辑: 大公网
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