Double Bay洋房传2.7亿转手

2013-02-16 04:25  来源:大公报

    图∶Double Bay 2号屋昨日疯传易手,唯有经纪获业主证实单位仍未卖出

    政府连环出口术随时再出招压楼市,无法压住庞大的需求,超级豪宅仍然有价有市,南区连录两宗大额成交。市场消息,香岛道Double Bay 2号屋以2.7亿元转手,缔去年10月底“双辣招”後最大额豪宅成交,尺价近6.5万元创屋苑新高;另大潭道8号(前称听涛小筑)C号屋刚以2亿元沽出,而1间屋已为业主罗家宝赚突收购价。

    蛇年楼市旺丁又旺财,新盘销情创过去10年新高缔神话,中原城市领先指数(CCL)包括的新界西指数,也历史性超越97高峰破新高,超级豪宅又不逊色,南区率先发围。

    市场消息称香岛道48号Double Bay 2号屋,建筑面积4180方尺,实用面积3562方尺,新近以2.7亿元沽出,属去年10月底“双辣招”後最大码成交,尺价64593元缔屋苑新高。据悉业主早前以2.9亿元放售,是次减价2000万元,减幅约7%。

    大潭道洋房2亿易手

    市场昨日疯传该单位已沽出,不过有经纪取得业主铁证,上址仍未售出,易手消息未知真伪。Double Bay於1992年落成,建有12座独立别墅,为3层高洋房连车房、平台花园及天台,别墅以私人车道连接,住客共享游泳池。

    香岛道住户冠盖云集,前特首董建华家族、新地郭氏家族、金管局总裁陈德霖、证监会主席方正、新世界执董梁志坚、渣打银行大班、莎莎国际 (00178)主席郭少明及艺人郑裕玲也择居於此。

    此外,资深投资者罗家宝2001年收购的大潭道8号,市场消息称C号屋刚以2亿元沽出,建筑面积5474方尺,实用面积3310方尺,建筑尺价36536元,实用尺价60423元。

    大潭道8号最初原由安泰财务以银主身份持有并以约1.04亿元售出,随後以约1.36亿元由三九集团或有关人士购入,结果却挞订,物业再度落入安泰手中,最後由罗家宝辗转於2001年以1.04亿元的笋价购入,该项目由4座3层高洋房组成,总楼面约15750方尺,而每间洋房面积大约3643方尺,以成交价约1.04亿元计,平均每尺购入价约6603元。

    罗家宝最後将上址改建成4幢洋房,A屋已出租、B屋已售出,而D屋早前透过代理放售。单计今次以2亿元卖出的C号屋,罗家宝已赚回本兼有突。

    赤柱海景户售1930万

    美联物业山顶及南区赤柱分行高级营业经理李嘉伟表示,赤柱柏涛小筑C座1室,建筑面积约1375方尺,实用面积约967方尺,2房间隔,望海景,1930万元易手,建筑尺价约14036元,实用面积尺价约19959元。原业主於1999年10月以约640万元购入单位,帐面获利约1290万元,物业升值约2倍。

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