南丰新细单位破500万

2013-02-21 04:25  来源:大公报

    

    图∶南丰新尺价又创新纪录

    

    楼价越升越有,二手屋苑破顶再现。鱼涌南丰新细户首破500万元,建筑面积474方尺刚以505万元易手,尺价10654元破尽屋苑历史。另新世界(00017)沙田溱岸8号录得首宗二手成交,单位以公司转让形式632万元易手,较去年6月购入价521.3万元,半年狂赚过百万元。

    市场消息指,龙年“龙 威”屡度破顶的南丰新,细户首破500万元。市场消息称,1座高层B室建筑面积474方尺,实用面积391方尺,刚以505万元易手,建筑尺价高达10,654元,破尽屋苑历史纪录。原业主2010年12月以310万元购入,持货满两年无需缴付额外印花税(SSD),帐面赚195万元,升值约63%。

    此外,“双辣招”後,“壳盘”(公司名持货)吃香,沙田溱岸8号及鸭洲南湾同录公司转让成交。溱岸8号1座低层E室,建筑面积660方尺,实用面积512方尺,新近透过“沽壳”形式以632万元易手,较去年6月购入价521.3万元帐面狂赚110.7万元,半年升值21%,买卖双方以买壳形式可避过买家印花税(BSD)及额外印花税(SSD)。

    以及,消息指南湾1座高层AB室相连户,A单位建筑面积2545方尺,B单位建筑面积2363方尺,合共4908方尺,刚以公司转让形式连双车位沽出,作价1.43亿元,建筑尺价2.9万元,接货买家若非香港永久居民,可悭税2145万元。

    另传中海(00688)九龙城龙苑特色户开斋,2座中层B室连双车位以8300万元沽出。消息人士称,沙田溱岸8号录得首宗二手成交,

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责任编辑: 大公网
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