地产界∶带来正面心理影响

2013-02-22 04:25  来源:大公报

    【本报讯】记者林惠芳报道∶运房局建议优化铁路网络,由元朗洪水桥、上水古洞,甚至港岛小西湾也建议增建铁路站,消息令市场憧憬,受惠地区楼价势必发力上扬,有代理预计小西湾楼价看升10%,多个洪水桥楼花新盘将来亦可受惠。不过,中原地产指,现时只属公众谘询阶段,拍板落实至兴建需时,消息只会令买家心理上带来正面影响。

    利嘉阁地产总裁廖伟强指出,小西湾楼价一直落後於港岛区,倘若拍板兴建港铁站,此概念已令区内楼价上升,料直至动工兴建区内楼价最少受惠上升10%,尤以蓝湾半岛最为看好。对於运房局建议在西铁天水围及兆康站之间增设洪水桥站,他指,长实及新世界等於区内有一手盘仍未开卖,届时发展商销售可挟铁路概念,无论对订价或销情均有帮助。

    不过,中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,铁路项目构思、谘询至拍板兴建往往动辄20至30年,这是很漫长的时间,可谓下一代才能受惠,预计区内楼价不会有即时反应,但至少心理上有正面影响。

    

关键字:
责任编辑: 大公网
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题