长实旗下多家酒店已分拆就绪─政府高调回应事出有因\陈清

2013-02-22 04:25  来源:大公报

    长实拆售旗下葵涌雍澄轩酒店房间,事件已引起轩然大波,除长实本身的做法惹人注目外,特区政府连日的高调回应亦颇出一些人的意外。

    继政务司司长林郑月娥赴京开会两度开腔之後,特首梁振英昨天出席“中联办”酒会後也主动向传媒放话,指出雍澄轩拆售存在“三不”∶一不是住宅单位、二不是一般物业的分层业权、三是买家不拥有单位的独有享用权。

    特首还强调,已经责成有关部门循地契条款、城市规划、酒店管理、消防条例以及保障消费者权益等方面密切跟进,呼吁买家要“非常审慎”,必须详细了解该物业业权的特质,清楚了解自己的权利和责任。

    特首如此严词回应,一些人将之解读为是因为不满被“剃眼眉”。这当然并非事实。额外印花税双“辣招”是依法办事,不涉什麽个人面子;特区政府之所以要在雍澄轩拆售事件上如此高调回应,原因只有一个,就是要切实保障市民权益,不致购入“三不”房间而招致损失。

    据知情人士透露,事实是,如果长实将雍澄轩三百多个房间分拆出售,只是“一招了”、卖完就算,政府未必会如此紧张,反应也未必会如此强烈以至“穷追猛打”。政府紧张是因为已经掌握充分资料,继雍澄轩之後,长实旗下还有多间酒店也将分而拆之、拆而沽之,眼前一切拆售工作均已准备就绪,只待时机一到,就会依次推出,全部套现。

    在此“来势汹汹”之下,特区政府又怎能不严阵以待,以至要先发制人呢?正如知情人士所指出,如果陆续再有此类酒店房间分拆出售,更多市民购入之後才知道物业是“三不”,那就为时已晚,“想救都救唔番了”。为此,特区政府只能尽一切努力提醒市民三思,勿谓“言之不预”也!

    当然,长实董事赵国雄日前被问及旗下是否还有三家酒店会“跟尾”分拆出售时,强调“无此计划”,但眼前“无计划”不等於日後“无计划”,而据特区政府所掌握的讯息,“计划”是早已提上日程、伺机而动了!

关键字:
责任编辑: 大公网
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题