中海外冀维持双位数盈利

2013-02-22 04:25  来源:大公报

    国务院日前落实推出新的“国五条”,继续调控内地楼市。中国海外(00688)主席孔庆平认为,内地对调控房地产市场未有放松迹象,惟集团透过既定的发展方针,实现业务稳步发展,期望争取利润及销售收入得双位数增长。

    孔庆平昨日出席传媒春茗时表示,对於房地产发展商而言,虽然楼市调控已变得常态化,但市场的机遇与挑战并存,更甚的是机会大於挑战。

    对於本港实施买家印花税(BSD),孔庆平认为,对调控楼市有一定效力,以集团旗下位於赤柱项目为例,目标客户原为海外买家,惟该盘售出3伙後,部分潜在买家因BSD的推出而却步。他提到,旗下位於九龙塘、提供28伙的“龙苑”,至今已售出12伙,销售均价约每平方尺2.6万元。

    据悉,中海外旗下有9间公司去年销售额平均超过50亿元,孔庆平表示,期望以不同策略,争取及实现每年销售及盈利按年有双位数增长的目标。在吸纳新增土储方面,今年维持新增土储面积较过去一年竣工面积有20%增长。

    被问到中海外对“走出去”的计划,孔庆平指出,集团去年以2.8亿元购入英国伦敦的商业物业,作为出租用途,这算是为发展海外业务“小试牛刀”。他续说,集团对发展海外业务持审慎态度,需确保做好风险管理一环。

    对於万科计划以“B转H股”形式来港上市,孔庆平只表示,投资者可有更多选择。被问到未来与万科发展项目的机会,他回应指集团持开放态度,小型项目主要由集团独资发展,大型项目则欢迎夥拍合作夥伴。他提到,集团对位於金钟与湾仔交界的中信前临海地皮感兴趣,项目面积逾500万平方尺,超过半数楼面属於写字楼,惟具体计划未有透露。另外,对於近日有媒体报道指,中国海外集团已接盘巴基斯坦重要战略港口瓜达尔港的运营权。集团澄清,集团及旗下子公司从未有参与瓜达尔港运营权的计划。

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责任编辑: 大公网
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