小阳春落空 睇楼量仅升6%

2013-02-23 04:25  来源:大公报

    虽然农历新年假期过去,但遇上政府出招,市场原先预期的楼市小阳春未有出现,准买家睇楼意欲同样平平。代理指出,本周末十大屋苑录得预约睇楼量为865组,仅较上周末回升6.8%。

    市场原先预期,楼市成交可望在长假期过後大幅增加,不过楼市小阳春很大机会因政府再度出招而落空。中原指,十大屋苑周末共录得865组预约睇楼,对比上周末升6.8%。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,政府再出辣招压市,令本地长线投资者绝迹於香港物业市场,市场气氛瞬间转趋观望,预料3月份整体住宅物业成交将大幅萎缩五成以上。

    利嘉阁称,该行统计50大屋苑共有2385组客人预约在周末睇楼,数字按周增加7.2%。该行认为,虽然政府再度出招,但市场仍以用家主导,上车需求强劲,对用家睇楼意欲影响不大。

    个别屋苑睇楼量跌幅较大,中原助理区域营业经理杨文杰表示,鱼涌康怡花园本月成交大跌,本周末屋苑建筑面积叫价升穿每方尺1万元水平,睇楼人流则进一步回落,预约睇楼客仅有60组,对比上周同期跌14.2%。中原助理区域营业经理赵鸿运称,同区鱼涌太古城买卖双方睇楼意欲仍低,交投气氛淡静,太古城周末睇楼量亦维持在约80组低水平,每方尺实用面积叫价则升至1.47万元。

    至於早前气氛观望的天水围区,区内天荣站流标後睇楼气氛同样一般。中原助理区域营业经理王树明表示,本周嘉湖山庄录100组睇楼客预约在周末睇楼,数字大致与上周相若,现时业主每方尺建筑叫价约4850元。

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责任编辑: 大公网
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