长实对地政署指责感遗憾

2013-02-23 04:25  来源:大公报

    

    图∶雍澄轩风波越闹越大。图为雍澄轩当日开卖场面热闹

    

    长实(00001)拆售葵涌雍澄轩酒店风波越闹越大,地政总署也牵涉其中。当雍澄轩酒店拆售首个案於土地注册处曝光後,地政总署“第一时间”向长实书面查询,惟长实於回覆期间却拆售酒店,被地政总署指责集团无视署方查询,竟大规模推售,所以政府有必要公开说明情况,而长实则驳斥本月18日酒店开卖前回覆该署,长实绝无无视署方之举,并对有关指责深表遗憾。

    地政总署称,今年1月从土地注册处记录发现雍澄轩酒店1个单位分拆出售,已第一时间就用途向长实发出书面查询,但长实无视署方查询,甚至在数日前突然大规模推售,而且公开发表一些言论,政府有必要公开说明情况。

    对於地政总署的指控,长实昨晚发出声明指,地政总署於1月25日致函查询有关雍澄轩酒店的项目资料,该集团於2月7日已覆函要求地政总署澄清其来信之部分内容,并再於2月18日,即雍澄轩酒店首日发售前,回函并提交所需文件及相关解释。

    长实认为,地政总署多次信函内容只集中於雍澄轩酒店的项目资料,并没有问及有关雍澄轩酒店发售事宜。该集团绝没有无视署方之举,并对有关指称深表遗憾。

    地政总署称,该酒店单是分拆出售及订立公契本身没有违规,关键是分拆出售单位的用途是否仍然是酒店房间。该署批准分契时说明,长实分拆出售及分契是建基於酒店用途,这是负责任做法。

    发言人又指,2002年批出的地契,无禁止分拆出售,承批人要求订立公契,说明拆售後所有业主的责任和权利。

    雍澄轩摸货成交瘫痪

    政府跨部门跟进雍澄轩拆售,强调雍澄轩不是住宅项目,买家甚至有可能惹官非,加上市场盛传银行不做摸货按揭、律师行不做摸货契,再者政府昨日突然出招,令买家不敢接货,全面瘫痪摸货成交,个别放盘更要减价高佣出货。市场消息指,长实员工持有的高层01室、02室、03室、中层07室,原本加价30万元放盘,现时减至15万元到价即走,并以高佣10万元促销,倘成交摸售扣除杂费近乎平手。此外,高层05室业主以高佣6%散货,堪称史上最高佣,宁要钱不要货。

    另有消息称,雍澄轩大部分炒家为有实力人士,即使银行不做按揭也有能力上会等收租,但个别买家原意炒卖,到今日新招生效後,下个接手买家要支付双倍印花税,现时酒店拆售事件已闹大,未必有买家再肯接货,市场估计可能出现挞订。

    

    

关键字:
责任编辑: 大公网
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题