私楼价续创新高

2013-02-23 04:25  来源:大公报

    二手楼价纷续创新高,太古城两房价又破顶;粉岭名都实用尺价8471元新高;北角富雅花园及荃湾万景峰建筑尺价首破1万元。

    中原地产太古城东山阁助理区域营业经理赵鸿运表示,太古城逸天阁两房户两度破顶,继日前创出新高价後,新近又再破两房户造价纪录,涉及单位为海星阁高层A室,单位实用面积603平方尺,建筑面积700平方尺,两房望海景,现以888万元易手,建筑面积尺价高达12686元。原业主於85年7月以60万元购入,帐面大幅获利828万元。

    赵鸿运补充,太古城同日亦录另一宗SSD松绑成交,宁安阁高层G室,实用面积530方尺,建筑面积628方尺,两房望开扬喷水池景,连租约以728万元易手,建筑面积尺价约11592元。原业主於2011年1月以530万元入市,本月刚满两年SSD期,即沽货套现,帐面获利198万元。

    中原地产荃湾区域营业董事谢秋仪表示,万景峰两房户尺价首度升上万元水平,5座高层E室,建筑面积670方尺,实用面积506方尺,成交价670万元,建筑尺价1万元,实用尺价约13241元,造价及尺价均创屋苑两房单位新高。

    原业主2009年8月以387万元买入上址,帐面获利283万元,单位升值73%。

    美联物业粉岭碧湖分行营业经理周志强示,粉岭名都2座高层B室,建筑面积533尺,实用面积399尺,两房间隔,业主临场反价约8万元,最终以约338万元易手,建筑面积尺价6341元,实用面积尺价8471元,创屋苑历史新高价。

    原业主於2009年8月以约150万元购入,帐面获利约188万元,物业升值约125%。

    

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