一手盘销情 急跌逾六成

2013-02-24 04:25  来源:大公报

    

    图∶信置新盘The Avery昨日售楼气氛较出招当日逊色

    

    【本报讯】记者梁颖贤报道∶政府“新双辣”遏需求,发展商则以加佣来催谷销情。消息指,新地元朗RESIDENCE誉88、恒地夥新世界的元朗尚悦及信置九龙城The Avery加佣力谷下,昨共售逾50伙,更有内地客无惧买家印花税(BSD)及双倍印花税入市,不过一手盘较出招当晚售逾150伙大跌逾60%。

    市场消息称,恒地夥新世界的尚悦,昨日加佣力谷,由原先一律3%佣金,划分两房加至3.25%,3房加至3.5%,重赏下必有勇夫,该盘昨日销情凌厉,消息指全日沽近30伙,与出招前的平常周末相若,有深圳客更无惧要缴付BSD及双倍印花税,买入9座高层E室,建筑面积492方尺,售价约351.8万元,需缴付52.77万元BSD,以及15.8万元双倍印花税,共缴税68.57万元。连同出招当晚沽15伙,该盘过去两日沽45伙。

    另外,市场消息,RESIDENCE誉88同样加佣,凡代理促成5个单位,全部佣金3%再加1%奖金,加佣果然有效,消息指该盘昨售出12个单位,连出招当晚该盘过去两日沽逾20伙。

    另出招当日开卖的The Avery,佣金一加再加,由原先2.5%加至3.5%,再加2万元奖金谷客,惟反应一般,昨日沽出1伙,由台湾客斥436.49万元买入中层D室,建筑面积313方尺,尺价1.39万元,需缴约65万元BSD,以及近13万元双倍印花税。该盘出招当日正式开卖,至凌晨12时前共沽出36伙,平均建筑尺价约1.35万元,平均实用尺价约1.85万元。

    政府出招当日,10盘加时作赛至12时,综合消息共录156宗成交,昨日主要新盘共录超过50宗成交,较出招当晚大跌逾60%,与去年10月26日政府出“双辣招”後首日及翌日成交跌60%相若。

    另边厢,拆售馀波未了的长实(00001)葵涌雍澄轩提早於出招当日与首批单位买家签约,据悉该批买家未受出招动摇,不过个别接摸货的第二手买家则放弃接货,第一手买家仍有力上会,暂时未现挞订潮。

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责任编辑: 大公网
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