纯官∶愿助大众置业

2013-02-24 04:25  来源:大公报

    

    图∶郑家纯昨表示,支持政府推出双倍印花税措施\本报记者\黄洋港摄

    

    【本报讯】记者林丹媛、朱晋科报道∶政府再推针对楼市的措施,新世界发展主席郑家纯表示支持,认为对投资者有警惕性。他又表示,乐意研究捐地计划,希望能协助“劳苦大众”置业。

    支持推双倍印花税

    郑家纯说,现时楼市过於亢奋,新措施会令市场冷却,他支持政府推出双倍印花税,但称对楼价影响不会太大,他希望楼市健康和理性,又指若增加投资风险,则对投资者有警惕性作用。

    对於恒基地产主席李兆基有意捐出农地给政府兴建住宅,郑家纯说,这些计划有助於年轻人置业,他乐意研究类似计划,希望能协助“劳苦大众”置业,他又称新世界的农地不及恒基地产多,需物色合适农地。

    对於政府再出“辣招”为楼市降温。全国人大常委范徐丽泰表示,本港土地供应追不上市民需求,房屋问题难以在数年间解决。她相信即使几年後问题才有所纾缓,已属难得。她又说,目前不少市民认为楼价已上升至无法负担水平,希望政府兴建多些公营房屋。她相信政府出新招处理楼价上升,市民会感到开心,认为置业有望。

    市建局主席张震远认为,政府推出楼宇新税务措施,有助为住宅及非住宅物业市场降温,并预先为金融体系加强风险管理,应对一旦外围经济出现变化,令本港物业市场可以软陆。他又说,本港楼价上升,造成民生问题,亦成为本港经济主要风险。张震远表示,现届政府有决心、理念、政策去解决房屋问题,而以寸土必争方式增土地供应,是应对楼市过热的治本正道。

    长远房屋策略督导委员会成员关焯照昨称,政府过去推出楼市措施後,楼价仍不断飙升,所以要加大力度,源头核心是楼宇供应量及超低息环境,政府应增加供应,优化联系汇率。他又说,徵收双倍印花税对豪宅影响较大,所以有机会令小型单位的细价楼被抢购。港大建筑学院赵丽霞表示,新招可能压低卖家放盘意欲,减少市场上的供应,但由於炒家的需求被压抑,楼市不一定会继续上升。

    银行公会主席洪丕正则预计,未来数月的楼宇按揭交易宗数,将会因应政府出招相应下调,减少幅度约两至三成,希望新招可纾缓楼市升温。

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