陈家强∶新招’辣度‘合适

2013-02-24 04:25  来源:大公报

    【本报讯】记者李盛芝报道∶对於政府再推出针对楼市的措施,运输及房屋局局长张炳良警告,现时楼市炽热亢奋,泡沫风险上升,若政府不采取措施介入市场,当泡沫爆破,情况有机会比1997年更严重。财经事务及库务局局长陈家强表示,今次推出的措施是审慎及合理,已将“辣度”控制住,不希望出现“过辣”的情况。

    张炳良昨日出席一个电台节目时表示,政府去年推出“双辣招”买家印花税及额外印花税加强版後,短炒应已式微,非本地需求亦明显下降,而今次政府不想“出招出过龙”,所以亦要有针对性,包括对工商铺价格,要小心平衡处理。

    陈家强在一个电视台节目中称,政府今次再推出措施遏抑过热楼市,是针对本地投资者,令交易成本增加,同时照顾到没有物业的人士。他称去年推出的双辣招有成效,外来需求大减,豪宅楼价升幅放缓,但中小型单位楼价升幅显著,所以要针对性再出招,他认为今次措施的“辣度”合适,不想出现“过辣”情况,“我们每一次所谓出招,都要衡量一下情况,我们都很审慎,‘辣度’要拿得准。”

    陈家强认为,楼价不会永远向上,现时属於不健康的水平,与购买力脱节。“市场好多时是由投资心理及期望主导,当很多人认为升市的时候,(有人)会编故事,例如现在低息、外来人来买楼等,各方面的故事说楼价一定会升,如果大家负担能力不足的话,不要信这些故事,无谓跟势一起去抢你自己负担不起的东西。”

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